Trygg bolighandel med privat annonsering
Det er trygt å selge og kjøpe bolig privat så lenge en advokat eller megler står for kontrakt og oppgjør, mener både Forbrukerrådet og Konkurransetilsynet.
Dette er saken
• Fra nyttår fikk boligeiere selv tilgang til å annonsere boligen sin for salg på finn.no og lignende portaler. En ny forskrift om tilgang til boligannonsering på Internett trådte da i kraft. Forskriften er vedtatt etter forslag fra Konkurransetilsynet.
• Tidligere har bare eiendomsmeglere og advokater som driver eiendomsmegling, kunnet legge ut boligannonser på nettet.
• Forbrukerrådet har lenge argumentert for at boligeieren selv burde få lov til å legge ut annonser på Finn.no og andre portaler – og har vært en pådriver i denne saken.
Flere har vært skeptiske til at ikke eiendomsmeglerne skal ta seg av hele salgsjobben etter at det fra nyttår ble åpnet for at forbrukere selv kan legge ut boligannonser.
– Får man hjelp til kontrakt og oppgjør er det like trygt som noe annet, sier direktør Randi Flesland i Forbrukerrådet.
– Forbrukeren har fått reelle muligheter til å velge å gjøre deler av jobben selv. Slik valgfrihet er bra, og legger til rette for konkurranse og lavere priser, sier direktør Knut Eggum Johansen i Konkurransetilsynet.
– Ikke enten eller
– Vi er ikke mot at folk skal bruke eiendomsmeglere. Poenget er at en ikke skal være nødt til å bruke megleren til å gjøre alt, sier Eggum Johansen.
– Vi anbefaler imidlertid fortsatt bruk av eiendomsmegler eller advokat til oppgjøret og til de juridiske formalitetene med selve eiendomsoverdragelsen, sier Randi Flesland.
– Når oppgjøret er ivaretatt på en betryggende måte, er det små forskjeller på et boligsalg hvor eiendomsmegleren har hånd om hele prosessen og et boligsalg hvor selgeren gjør salgsarbeidet selv, mener Forbrukerrådet.
– Hvis en selv står for annonsering, holder visninger og gjennomfører budrundene kan det være mye å spare sammenlignet med hva en må betale for at en eiendomsmegler skal ta jobben, sier Flesland.
– Tidligere ble forbrukerne i praksis tvunget til å bruke megler til hele jobben. Nå når forbrukerne kan annonsere selv, har de en reell mulighet til å velge vekk de meglertjenestene de ikke ønsker å kjøpe. Hvis en følger rådene fra Forbrukerrådet er det trygt både å selge og kjøpe bolig, sier Eggum Johansen.
Se Forbrukerrådets hjemmeside
