Kjøper Grev Wedels plass 9

Norwegian Property ASA har nok en gang denne uken utvidet eiendomsporteføljen sin. Nå har de inngått intensjonsavtale med Astrup Fearnley AS om kjøp av Grev Wedels Plass 9. Kjøpesummen justert for skatt er 755 millioner kroner.

Norwegian Property ASA kjøper Grev Wedels plass 9 fra Astrup Fearnley AS for 755 millioner kroner. Bygget har et samlet areal på omkring 28.000 kvadratmeter. Leietakere er blant andre Astrup Fearnley Museet for Moderne Kunst, Dagens Næringsliv og flere Astrup Fearnley-eide selskap. Gjennomsnittlig gjenværende leietid er ca. 7 år, og det er ingen ledighet. Transaksjonen vil etter planen bli gjennomført i løpet av august måned, med vanlige forbehold knyttet due diligence, endelig finansiering og endelig avtale. Etter gjennomføring av denne transaksjonen vil selskapets eiendomsportefølje bestå av 41 eiendommer, hvorav 40 allerede er overtatt. Totalt areal vil være tilnærmet 533.000 kvadratmeter, med en gjennomsnittsstørrelse per eiendom på 13.000 kvadratmeter. Gjennomsnittlig gjenværende løpetid på leiekontraktene vil være 7,8 år og ledigheten i underkant av en halv prosent. Etter ovennevnte transaksjon har selskapet foretatt investeringer i eiendommer til en verdi av tilnærmet 13,5 milliarder kroner. Brutto kontraktsfestet leie (2H06/1H07) er på tilnærmet 815 millioner kroner. Eiendomsporteføljen er kjøpt til en gjennomsnittlig implisitt netto yield etter skattejusteringer på om lag 6 prosent.