Rekordvekst i førstegangs­kjøpere av boliger

Antallet førstegangskjøpere har økt i seks kvartaler på rad, til tross for stigende boligpriser, siterer Dagens Næringsliv fra Norges Eiendomsmeglerforbunds rapport.

Direktør Carl O. Geving i Norges Eiendomsmeglerforbund peker på tre hovedårsaker til rekordveksten: Lavere renter og gode lønnsoppgjør har gitt bedre kjøpekraft, i tillegg til at et massivt nedsalg av leieboliger har frigjort mange mindre boliger som førstegangskjøpere etterspør.

– Dette har gjort det lettere å komme inn på markedet, til tross for fortsatt høye boligpriser, sier Geving.

Men han advarer om at driverne bak utviklingen gir grunn til bekymring for økt økonomisk og sosial ulikhet.

– Mange unge har hastverk med å komme seg inn i boligmarkedet i frykt for å bli akterutseilt av en sterk prisvekst i årene som kommer, drevet av høy befolkningsvekst og lav boligbygging. Dette bidrar til et ekstra etterspørsels- og prispress og forsterker forskjellene mellom dem som har økonomisk støtte hjemmefra og dem som ikke har det, sier Geving.

Han tror også at skredet av utleieobjekter som investorer selger er en midlertidig effekt.

– Etter alle solemerker vil det på sikt oppstå bosettingsutfordringer når tilgangen svikter i leiemarkedet og boligmarkedet på samme tid, sier Geving.