Sterkt resultat for OBOS

2005 var resultatet 647,3 millioner kroner. Nedgangen i resultat fra 2005 må ses i sammenheng med at OBOS i 2005 blant annet hadde en gevinst på 102 millioner kroner på salg av aksjer i Veidekke. Egenkapitalen i OBOS-konsernet økte fra 3,2 milliarder kroner til 3,66 milliarder kroner. OBOS har fra 1999 hatt konsesjon som finansforetak. Vektet egenkapitaldekning for morselskapet er ved årsskiftet på solide 43,2 prosent og for hele OBOS-konsernet på 39,6 prosent. Det gode resultatet i 2006 skyldes en meget god drift i kombinasjon med gode markedsforhold, lave renter og gode resultater på våre aksjeinvesteringer. Det er områdene for næringseiendom, finans og aksjer, samt boligbyggingen i Norge, som bidrar mest til resultatet. Omsetningen økte i 2006 til 1 964,3 millioner kroner fra 1 731 millioner kroner året før, sier Martin Mæland, konsernsjef i OBOS. Medlemstilgang OBOS fikk i 2006 14 033 nye medlemmer. Totalt antall betalende medlemmer var ved årsskiftet 211 416. Dette er det høyeste medlemstallet som OBOS noen gang har hatt. Boligbygging I fjor igangsatte OBOS, alene eller i samarbeid med andre, bygging av 993 nye boliger mot 530 året før. Det ble ferdigstilt 600 nye boliger i 2006 mot 1005 i 2005. OBOS arbeider for tiden med en rekke forskjellige boligprosjekter på ulike stadier. Resultatet før skatt av bolig- og prosjektutviklingen i Norge var i 2006 på 91,4 millioner kroner mot 67,9 millioner kroner året før. Eiendomsmegling OBOS-konsernet driver eiendomsmegling gjennom OBOS-megleren og Exact Eiendomsmeglere AS. I 2006 solgte OBOS-konsernet 7 180 boliger mot 6 562 året før. Det ble solgt 924 nye boliger i prosjekter med forkjøpsrett for OBOS-medlemmer. Resultatene for eiendomsmeglervirksomheten viser en oppgang i resultatene fra 12,2 millioner kroner i 2005 til 18,3 millioner kroner i 2006. Forvaltning OBOS-konsernet forvaltet ved årsskiftet 117 493 leiligheter. Dette er 9 810 flere boliger enn året før. 59 438 av leilighetene er i OBOS-tilknyttede borettslag. Av økningen kommer ca 4 500 boliger fra kjøpet av selskapet Basale AS, samt et godt tilsig av nye forvaltningskunder. Resultatet av forvaltningsvirksomheten er på 51,6 millioner kroner mot 47,1 millioner kroner for 2005. Finans Spareinnskudd fra OBOS-medlemmene utgjorde 2,64 milliarder kroner ved utgangen av året. Dette er en økning på 454 mill. kroner fra året før. Alle sparemidler er sikret i Bankenes Sikringsfond. Utlån til medlemmene økte til 2,91 milliarder kroner fra 2,6 milliarder kroner året før. Utlån til borettslag og andre boligselskaper utgjorde 3,91 milliarder kroner fra 3,52 milliarder kroner året før. Samlede utlån til medlemmer og boligselskaper var 6,82 milliarder kroner mot 6,12 milliarder kroner i 2005. Resultatet av finansvirksomheten var på 89,2 millioner kroner i 2006 mot 76,1 millioner kroner i 2005. Næringseiendom OBOS eier gjennom OBOS Forretningsbygg AS cirka 265 000 kvadratmeter med forretningslokaler, kontorbygg og annen næringseiendom. Forretningsområdet næringseiendom hadde et overskudd på 175,5 millioner kroner i fjor mot 100,9 millioner kroner i 2005. Oppgangen skyldes økning i gevinst ved salg av eiendommer, forbedret drift på grunn av bedret drift og lavere finanskostnader. Aksjeinvesteringer OBOS Forretningsbygg AS eier 25,5 prosent av aksjene i Veidekke ASA. Dette innebærer at selskapet regnskapsmessig behandles som et tilknyttet selskap og at OBOS-konsernet inntektsfører 25,5 prosent av resultatet i Veidekke etter skatt. I 2006 utgjorde dette hele 165,2 millioner kroner. Totalt resultat på aksjeinvesteringene var 157,6 mill kroner i 2006 mot 259,0 millioner kroner i 2005. Årsaken til resultatet i 2005 var et slag av en aksjepost i Veidekke. På grunn av den gode kursutviklingen har OBOS Forretningsbygg i tillegg en betydelig urealisert verdistigning på Veidekke-aksjene.