2.000 feil og mangler på ny skole

Ringsaker kommune har gjennomført en omfattende kontroll av bygget før byggherren vil overta bygget av totalentreprenøren NCC Construction. 2.000 små og store feil har blitt anmerket. Mange av punktene skal dreie seg om elektronikk.

Feilene og manglene koster. Ringsaker Blad melder at Ringsaker kommune siden 21. desember har krevd dagbøter av entreprenøren NCC Construction. Kravene har nå passert 2 millioner kroner.

Nytt og omfattende kontrollsystem

Bygg- og eiendomssjef i Ringsaker kommune, Kjetil Wold Henriksen, bekrefter til Ringsaker Blad at kontrollen av bygget er svært omfattende:

– Vi har tatt i bruk et nytt system hvor vi detaljert anmerker feil og mangler før vi overtar nye bygg. Men tallet for punkter som listes opp som feil og mangler er ikke relevant, mener Wold Henriksen.

Årsaken er at en liten feil eller mangel kan opptre i stort antall i like elementer eller komponenter.

– Antall punkter indikerer ikke hvor bra eller dårlig et bygg er når vi kontrollerer det, sier han til Ringsaker Blad.

Flere hundre gale sprinklerhoder er for eksempel blitt montert opp og måtte skiftes.

Elektronikktrøbbel

NCCs prosjektleder Steinar Bjørnstad, opplyser til Ringsaker Blad at manglende merking av kontakter og komponenter i sikringsskap dreier seg om omtrent halvparten av punktene kommunen merket.

Feil maling i henhold til krav om merking av vegger til universell utforming er også feil som NCC har måtte rette opp. Det samme gjelder en trapp som ikke var i henhold til krav. Fliser med feil farge er blitt byttet ut.

Fire viktige punkter må ifølge avisa ordnes opp i før Ringsaker kommune vil overta skolen. Endelig dato for innflytting for elever og ansatte er likevel rett rundt hjørnet. Wold Henriksen ønsker ikke å spikre endelig dato enda.

– Den strenge kontrollen vi fører, er en sikkerhet for både oss og NCC når vi først overtar bygget. Vi må være helt sikre på at det ikke dukker opp noen feil når vi har flyttet inn. Det vil skape veldig mye mer arbeid og kostnader både for oss og for NCC, sier han til avisa.

Konsulentkrangel om teknisk anlegg

Til Byggeindustrien presiserer NCCs prosjektleder Steinar Bjørnstad at hovedårsaken til at kommunen ikke vil overta det nye skolebygget er uenighet rundt det tekniske anlegget.

─ Det dreier seg om at byggherrens konsulent og vår installatørs konsulent ikke er enige om hvordan forskriftene skal tolkes, opplyser han.

Han sier at hvis floken ikke løses i et møte mellom byggherren og entreprenøren på et møte torsdag, må det bringes inn en uhildet tredjepart for å skjære gjennom i det som har blitt en prinsippdebatt.

─ Enten må man bli enige om å utbedre eller så må man bli enige om at løsningen er i henhold til forskriftene, sier han.

Overrasket over kontrollregime

Bjørnstad forteller at kommunens nye om omfattende kontrollsystem som innbefattet 20 personer, kom overraskende på entreprenøren. Det ble ved kontrollen brukt et eget registreringsprogram for nettbrett.

─ Dette er et flott system i seg selv, men det bør også benyttes i en tidlig fase, slik at det gir mulighet til å registrere avvik og endringer. I denne prosessen ble det registrert feil og mangler på tiltak vi har vært enige om underveis fordi personene som var med på sluttbefaringen ikke hadde denne informasjonen, sier han.

Han sier at normal praksis når det oppdages manglende merking av elektriske komponenter er å registrere ett punkt.

─ Her ble det flere hundre, sier han.

Vil feilene og manglene få konsekvenser for noen underentreprenører i prosjektet?

─ Ja, det vil få konsekvenser for vår tekniske underentreprenør Caverion. Leverandørene må selv stå for det når de leverer noe annet enn beskrevet, sier han.

Han sier at NCC ikke har avgjort om entreprenøren skal akseptere kravet om dagbøter.

─ Det gjenstår å se og den tekniske entreprenøren må være med i den diskusjonen, siden det er de som kommer til å få regningen, sier han.

Bjørnstad regner med at de fleste floker blir løst innen helga og at skolen blir klar til overlevering i nær framtid.

─ Det vil forbause meg om vi ikke klarer det i løpet av neste uke, sier han.

NCC Construction har en totalentreprise med Ringsaker kommune på 173 millioner kroner inkl. mva. Prosjektet består i tillegg til nybygg av ny barneskole og flerbrukshall også av rehabilitering av ungdomsskolen, som starter denne vinteren. Totalprosjektet som også innebær rivning av et administrasjonsbygg og opparbeidelse av utearealer skal være ferdigstilt i august 2014.

Nybygget inklusiv flerbrukshall, som nå er ferdigstilt, utgjør ca. 4.800 m2. Ca. 2.700 m2 bygningsmasse skal rehabiliteres i trinn 2 av prosjektet.