Har presentert ny boligmelding – peker på tre hovedutfordringer

Regjeringen mener tre hovedutfordringer har vokst fram i boligmarkedet de siste årene.

Ifølge regjeringen er det et problem at:

• mange ikke kommer seg inn på boligmarkedet i pressområdene fordi prisene er høye
• det ofte ikke er lønnsomt å bygge hus i distriktene og at mange derfor får avslag på søknad om lån
• leiemarkedet er presset og har fått for lite oppmerksomhet

– Boligen er en av de viktigste rammene for livene våre og vi må sikre at alle har et godt og trygt sted å bo – både i by og bygd. Flere må få muligheten til å eie egene bolig. Like viktig er det at leiemarkedet skal være trygt og forutsigbart for de nærmere en million leietakerne i landet vårt, sier kommunal- og distriktsminister Erling Sande (Sp).

Han lover det han kaller en gjenreising av Husbanken.

– For mange unge opplever det å eie sin egen bolig som en fjern drøm. Ved å gjenreise Husbanek åpner regjeringen for en ny verktøykasse slik at flere skal få mulighet til å eie egen bolig. Skal vi få kontroll på boligprisene må vi bygge flere boliger i pressområdene, sier kunnskapsminister Kari Nessa Nordtun (Ap) i meldingen.

De trekker frem startlån fra Husbanken som en viktig ordning.

Der kan de som ikke får lån eller tilstrekkelig lånebeløp til å skaffe egen bolig få hjelp. Husbanken låner ut penger til kommunene, så tildeler kommunene penger til de med størst behov.

– Vi trenger at Husbanken får en sterkere rolle, sier han. Ifølge Sande har Husbankens låneramme blit økt med ti milliarder kroner siden regjeringen tiltrådte i 2021. Nå er den på 29 milliarder kroner.

Startlån er det viktigste boligpolitiske virkemiddelet vi har for å hjelpe flere inn på boligmarkedet. Regjeringen vil gjøre ordningen både mer presis opp mot de utfordringene vi ser i boligmarkedet i dag, og at det åpnes for mer forsøk med startlån. Forsøkene skal være særlig rettet mot folk som skal bygge i bygdene våre, unge og førstegangsetablere, sier Sande i meldingen.

Regjeringen er også bekymret for leieprisene som har økt kraftig. De skriver at de har fire mål for leiemarekdet:

• trygge leieforhold
• tilstrekkeleg tilbud av utleieboliger
• solid kunnskap om leiemarkedet
• en bærekraftig kommunal utleiesektor

– Vi vil foreslå endringar som gjøre ordningen for husbanklån til utleieboliger bedre. Vi vil øke bruken av tilvisingsavtaler, slik at kommunen får flere utleieboliger, vi vil redusere tallet på konflikter gjennom et effektivt og kompetent husleietvistutvalg og Husbanken skal få en nasjonal fagrolle for leiemarkedet, som vil komme både myndigheitene og kommunane til gode, skriver regjeringen på sine nettsider.

Du kan lese regjeringens boligmelding her.