Forskjellen øker mellom unge som har foreldre i ryggen, og dem som må klare seg på boligmarkedet alene, advarer Norges Eiendomsmeglerforbund. Foto: Beate Oma Dahle / NTB
Nær rekordmange kom seg inn på boligmarkedet – med foreldrenes hjelp
Aldri før er det registrert flere førstegangskjøpere på boligmarkedet enn i 2025 – med unntak av toppåret 2021. Men svært mange trenger støtte fra foreldrene.
Førstegangskjøperne var også i snitt litt yngre i fjor enn året før, i de fleste store byene, inkludert Oslo, viser tall fra Norges Eiendomsmeglerforbund.
Med unntak av pandemiåret 2021 er fjoråret det året med flest registrerte førstegangskjøpere siden forbundet startet å samle data i 2008.
– Fjoråret var preget av høy aktivitet i bruktboligmarkedet. Bedre tilgang på typiske førstegangsboliger som følge av nedsalget i leiemarkedet, økt kjøpekraft etter gode lønnsoppgjør, noe lavere utlånsrenter og en forventning om videre prisvekst har bidratt til at mange unge har valgt å gå inn i markedet, sier administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund Carl O. Geving.
Oppgang over hele landet
Siden bunnen i 2023 har økningen førstegangskjøpere vært på 17 prosent.
Inngangsbilletten til markedet er imidlertid krevende i pressområder, og utsikten til at renten vil stige kommer til å øke presset på foreldrebidrag, mener Geving.
– Utviklingen øker forskjellene mellom unge som har hjelp, og unge som må klare seg på egen hånd.
Økningen fant sted i alle fylker bortsett fra Telemark og alle større byer utenom Trondheim.
Foreldrebanken skiller 2 millioner
En fersking på boligmarkedet i Oslo måtte ut med i snitt drøyt 5 millioner kroner. Men en gjennomsnittlig førstegangskjøper i Oslo, som ikke har foreldrehjelp, har en kjøpekraft på om lag 3 millioner kroner, ifølge rapporten.
– Dette viser hvor høy terskelen til boligmarkedet er for de som ikke har foreldrebanken å lene seg på, sier Geving.
Rapporten viser også at førstegangsboligene – særlig i Oslo – blir stadig mindre, og at størrelsesfallet har tiltatt de siste årene, ifølge rapporten.
– Dette handler primært om økonomi og om at både privatpersoner og utleieselskaper selger mindre utleieboliger som i større grad kjøpes av førstegangskjøpere, sier NEF-direktøren.
