Boligprisene ned siste kvartal

Korrigert for normale sesongvariasjoner steg boligprisene for hele landet med 1,8 prosent fra 2. til 3. kvartal i år. I Oslo og Bærum sank imidlertid de sesongjusterte boligprisene med 0,5 prosent. De faktiske boligprisene sank med 1,5 prosent, noe som betyr at både den faktiske prisutviklingen og den underliggende pristrenden var negativ i Oslo og Bærum denne perioden.

Prisene på eneboliger faller mest
Prisene på eneboliger gikk ned med 2,2 prosent fra 2. til 3. kvartal i år, mens prisene på både småhus og blokkleiligheter sank med 0,5 prosent.

Det siste året har prisene på småhus steget mest, og er nå 13,3 prosent høyere sammenlignet med 3. kvartal i fjor. For eneboliger og blokkleiligheter er den tilsvarende prisøkningen på henholdsvis 11,8 og 8,3 prosent i samme periode.

Nedgang i hele landet
I 3. kvartal i år var prisnedgangen på mellom 0,3 og 2,0 prosent i de ulike sonene for alle boliger sett under ett. Minst nedgang var det i Akershus utenom Bærum. Dette skyldes en økning i boligprisene på 0,2 og 3,3 prosent på henholdsvis småhus og blokkleiligheter. Den største nedgangen hadde eneboliger i Oslo og Bærum med 4,2 prosent.

Prisene på borettslagsboliger har hatt en gjennomsnittlig nedgang på 1,1 prosent fra 2. til 3. kvartal 2007. Tilsvarende prisnedgang for selveierboliger var 1,6 prosent. Det siste året har prisene på borettslagboliger og selveierboliger steget med vel 11 prosent.

Større prisvekst for eneboliger i Norge enn i nabolandene
Fra 1. kvartal i fjor til 1. kvartal i år har prisene for eneboliger i Norge steget med 15,7 prosent, mens eneboligprisene i Sverige og Danmark har steget med henholdsvis 8,0 og 7,4 prosent i samme periode.