Store byggeplaner i Halden

Byggestart er nå planlagt til våren neste år. Det blir felles byggestart for hotell, 18 leiligheter i første etappe, kultursal og kommunale omsorgsboliger. Stein Håkon Glosli i Faktor-Gruppen og Per Puck i Fredriksten Utvikling skal bygge det arkitekt Jon Tore Grimsrud har tegnet, mens Kai Roger Hagen i Proff Eiendom skal selge leilighetene. I første byggetrinn blir det hotell og leiligheter langs hele brygepromenaden, fra Tollbugata til Habo-husene på Langbrygga. - Det vil oppstå en ny bydel i Halden med en gang, sier arkitekt Jon Tore Grimsrud i SG-Arkitekter til HA. Firmaet har oppdraget med å tegne og prosjektere både hotell og leiligheter, samt kultursal og omsorgsboliger. For å få en mest mulig helhetlig bryggepromenade, er prosjektet nå endret. I forlengelsen av hotellet, er det nå planlagt tre bygg med til sammen 18 leiligheter mot gjestehavna. I underetasjen blir det næringsvirksomhet, og i første etasjes bakkant blir det parkering for beboerne. Den nye løsningen betyr at man nå bygger leiligheter helt fram til Habos bygninger på Landbrygga. Både rutebilstasjonen, den tidligere Shell-stasjonen, servicehus for gjestehavna og salgsboder forsvinner. 18 leiligheter først I første etappe blir det leiligheter i fire størrelser. 74, 107, 111 og 124 kvadratmeter. Alle får stue, kjøkken og terrasse mot sjøen. Eiendomsmegler Kai Roger Hagen i Proff Eiendom, forteller til HA at flere har bestilt leiligheter. Salget vil starte om noen uker. På spørsmål om pris antyder utbyggerne at den vil ligge rundt 30.000 kroner pr. kvadratmeter. Det vil tilsvare en pris mellom 2,2 og 3,7 millioner kroner. To aktuelle kjeder - Hvem skal drive hotellet? Per Puck i Fredriksten Utvikling sier at man diskuterer med to kjeder som begge er meget interessert. Han regner med at valget vil være klart i løpet av tre-fire uker. Den endelige utformingen av hotellet kan først skje når hotellkjede er valgt. De aktuelle kjedene man snakker med, er Rainbow og Choice. De to kjedene har ulike ønsker om antall rom. Absolutt minste antall rom er 80. Gulroten for kjedene er at den som skal drive hotellet på gjestehavna, også for drifte den planlagte SPA-hotellet i Strömstad og ytterligere et annet hotell som Faktor-Gruppen er med i. Faktor-Gruppen har gått inn med halvparten av kapitalen i hotell- og leilighetsprosjektet i Fredriksten Brygge Utbygging AS. Fredag var det også felles prosjektmøte med representanter for kommunen. Der ble det avklaring om midlertidig busstasjon på plassen utenfor Rema-butikken. Kommunen har opprettet to grupper som jobber med henholdsvis kulturbygget og omsorgsleilighetene. Så snart det viser seg at salg av leiligheter går bra, vil utbyggerne sette i gang neste etappe. Da er det snakk om 18 + 12 leiligheter.