Store geografiske forskjeller i boligsalget i februar

Selv med den lille prisøkningen, sank boligprisene totalt sett korrigert for sesongvariasjon med 0,3 prosent. Det kommer etter kraftig vekst i januar.

– Det er i likhet med i 2025 store forskjeller i boligprisutviklingen rundt i landet. I februar var det særlig i Bergen sterk vekst i boligprisene. I Oslo derimot var prisutviklingen oppsiktsvekkende svak sist måned med en nedgang på 0,4 prosent, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i februar hadde Porsgrunn/Skien med en oppgang på 1,2 prosent foran Bergen og Bodø med 1 og 0,9 prosent.

Svakest sesongkorrigert prisutvikling sist måned hadde Tønsberg, Ålesund og Oslo med en sesongjustert nedgang på 2,7, 1,3 og 1,2 prosent.

Hett i Bergen

Det tok i gjennomsnitt 59 dager å selge en bolig i februar, ned fra 62 dager i januar. Det går kjappest unna i Bergen og Stavanger-området, med 15 og 19 dager. Lengst salgstid hadde Fredrikstad/Sarpsborg med 122 dager.

– Bergen og Stavanger utmerker seg med veldig kort salgstid, noe som vitner om et press i markedet. I de fleste områder i landet ellers har vi et balansert og velfungerende boligmarked med jevn salgstid, sier Lauridsen.

Mange bruktboliger solgt

Det er solgt mange bruktboliger i februar og god aktivitet i boligmarkedet i alle deler av landet. I februar ble det solgt 7862 boliger i Norge, noe som imidlertid er 4,9 prosent færre enn i februar 2025.

Sjeføkonom Kyrre Knudsen i Sparebank 1 Sør-Norge skriver i en kommentar til NTB at det er tegn til at markedet roer seg noe.

– Antall omsetninger er fortsatt høyt, men utviklingen er litt svakere enn tidligere. Så langt i år er det solgt 5 prosent færre boliger enn i samme periode i fjor.

Det ble lagt ut 8165 boliger for salg i Norge i februar, noe som er 1,0 prosent flere enn i samme måned i 2025. Så langt i år er det lagt ut 16.655 boliger i Norge, noe som er 6,9 prosent flere enn på samme tid i fjor.

–Det legges ut flere boliger. Det gir kjøperne flere valg og bidrar trolig til lavere prisvekst, sier Knudsen.