To bygårder i gamlebyen øst i Oslo. Foto: Javad Parsa / NTB
Analyse: Prisene på bruktboliger i Oslo kan stige med 30 prosent på tre år
Tidligere utleieleiligheter skal pøses ut i Oslo-markedet. Det kan føre til at prisene på bruktboliger stiger med 30 prosent på tre år, ifølge en analyse.
– Det er ikke utenkelig at kvadratmeterprisene på bruktboliger i Oslo er 30 prosent høyere mot utgangen av 2028, sier analytiker Daniel Rørvik i Sparebank 1-gruppen til Dagens Næringsliv.
Det er i så fall kombinasjonen av altfor lav boligbygging, rentekutt og god lønnsvekst som legger til rette for et kraftig prisrykk i hovedstadens bruktboligmarked, melder avisen.
I tillegg er det ventet at en rekke av landets største boligutleiere skal selge unna store deler av porteføljen sin fordi det er blitt lite lønnsomt å sitte med utleiegårder. Mange av boenhetene er gjort om til andelsleiligheter og skal legges ut i markedet.
– Da tror vi prisrykket kan komme raskt og kraftig som følge av høyere etterspørsel enn tilbud, sier Rørvik.
Hittil i år har bruktboligprisene i Oslo kun steget med 3,9 prosent, viser tall fra Eiendom Norge.
