Daglig leder Per Anders Lindstad i Minihus Norge. Foto: Privat
Innlegg: Bestefar trenger ikke bygges om – han trenger et nytt, lite hus i hagen
Publisert
Innlegg av:
Daglig leder Per Anders Lindstad i Minihus Norge
NHO Byggenæringen har rett i at norske kommuner ikke er forberedt på eldrebølgen. Bare to av 60 kommuner har beregnet fremtidig behov for ansatte, omsorgsboliger og sykehjemsplasser. 43 prosent av kommunene sier de allerede mangler heldøgns omsorgsplasser i dag. Det er ikke en fremtidig utfordring – det er en pågående krise, og forslaget om lovpålagte eldreboligplaner er fornuftig og på høy tid.
Men løsningen som skisseres i innlegget – ombygging av eksisterende boligmasse til flere enheter, påbygg i høyden på boligblokker – er ofte den tregeste og dyreste veien til flere egnede boliger for eldre. Ombygging av et eksisterende bygg krever full teknisk oppgradering for å møte dagens byggeforskrifter, byggesaksbehandling på en eksisterende konstruksjon med all den kompleksiteten og usikkerheten det innebærer, og i mange tilfeller heis og brannteknisk oppgradering av hele bygget – ikke bare den ene leiligheten som skal bli en omsorgsbolig. Denne typen prosjekter tar ofte to til tre år fra vedtak til innflytting.
Annonse
Det finnes en raskere og billigere vei, som ikke krever at man rører ved eksisterende bygningsmasse i det hele tatt: et frittstående, Husbanken-kvalifisert småhus i hagen til den boligen den eldre allerede bor i. Bestefar flytter fra hovedhuset til en liten, tilrettelagt enhet på samme tomt – med god tilgjengelighet, trygghetsteknologi og nærhet til familien – mens barnefamilien overtar hovedhuset. Ingen ombygging av eksisterende konstruksjon, ingen heisproblematikk, ingen brannteknisk gjennomgang av et helt boligbygg. Byggetiden er uker, ikke år, fordi enheten er modulbasert og i stor grad ferdigstilt på fabrikk før den plasseres på tomta.
Husbankens investeringstilskudd bør utvides til å dekke nettopp dette – ikke bare ombygging og påbygg av eksisterende bygningsmasse, men frittstående tilleggsenheter på egen tomt for eldre familiemedlemmer. Det er billigere for det offentlige per enhet, raskere for familien som venter, og løser akkurat det NHO peker på i sitt innlegg: at eldre kan bli boende trygt og nær sine egne, uten å vente på en sykehjemsplass eller omsorgsbolig som ifølge Riksrevisjonens egne tall knapt er planlagt i to av tre kommuner.
Dette er et leserinnlegg og meninger i innlegget står for forfatternes regning.
