Ingen småhusplan i Oslo uten undersøkelse for kvikkleire

Småhusplanen dekker 28 000 småhuseiendommer i Oslo.

– Før det bygges nye boliger et sted, må kommunen og utbygger være trygg på om det er fare for kvikkleireskred der eller ikke. En grundig risiko- og sårbarhetsanalyse i forkant er viktig for å identifisere naturfarer og sikre at liv, helse og verdier ikke går tapt. Det skal være trygt å bygge, sier kommunal- og distriktsminister Bjørnar Skjæran (Ap) i en pressemelding.

Avgjørelsen kom fra Kommunal- og distriktsdepartementet (KDD) etter en innsigelse fra Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE). Innsigelsen var at Oslo kommunen ikke vurderte faren for blant annet kvikkleireskred før småhusplanen skulle bli godkjent.

Kommunalministeren mener det er raskt å vedta en plan som gir mulighet for å bygge enklere tiltak, som garasjer og tilbygg.

– Områder i byen der kommunen besitter kunnskap som viser at det ikke er fare for flom eller kvikkleireskred, kan friskmeldes av kommunen. Gjør kommunen det, kan flere grunneiere føre opp nye boliger så snart ny småhusplan er på plass, sier han.

Avgjørelsen får byrådet i Oslo til å reagere. 

– Departementet har sløst bort to år på å fatte denne beslutningen. Bjørnar Skjæran er den femte kommunal- og distriksministeren som har hatt denne planen på sitt bord og dette var verst tenkelig utfall for Oslo. Departementet sier nå at vi må utrede 28.000 eiendommer før juni neste år. Det er helt urealistisk. Den kapasiteten har vi rett og slett ikke, skriver byrådssekretær for byutvikling Ingeborg Tennes i en epost til Byggeindustrien. 

Hun mener avgjørelsen vil få konsekvenser for bransjen. 

– Jeg er skuffet fordi dette vil gå ut over boligbyggingen i byen vår og håndverkerne som lever av å bygge ut i småhusområdene, skriver hun. 

– Dersom dagens byggeforbud går ut før juni 2026, vil den gamle småhusplanen gjelde og denne tillater mer utbygging og færre krav til sikkerhet enn den departementet nå hadde til behandling. De har ikke fattet en beslutning basert på sakens realiteter, mener Tennes. 

Byrådet sier de nå skal bruke tiden til å sette seg nærmere inn i tilbakemeldingene fra departementet og se hvordan de kan løse dette på en best mulig måte for Oslos innbyggere.

– Departementet har satt en osteklokke over Oslo i to år. Med dette har regjeringen fullstendig skrotet sitt eget løfte om 130.000 boliger. Oslo kommune tar sikkerheten på alvor og flom- og skredfare skal utredes, men vi mener det kun skal utredes der det faktisk skal bygges, skriver Tennes.