Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Svakere fra OBOS

Publisert: 21.02.2012 09:40. Sist endret: 27.11.2013 21:18.

OBOS-konsernet tjener fortsatt godt med penger, men aksjenedskrivninger fører til en resultatnedgang.

  • 47 konkurser i uke 15

  • Stort jordskred i Tana - hytter evakuert

  • OM Bakken Bygg AS ble Årets Byggmann 2020

  • Jørn Teksum ny daglig leder i Hey’di

Nettleder

Klimasatsingen skyter fart i anleggssektoren

Les også:

  • Vil bli et koronavalg
  • Fortsatt stor diskusjon rundt det som vil bli Norges største byggeprosjekt
  • Nye verktøy i kampen mot arbeidslivskriminaliteten
  • Lytt til næringen i utdanningsreformen
  • Denne helgen blir viktig for norsk næringsliv
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Trond Ramsøskar

«Kortreiste kontorarbeidsplasser må inn i boligutviklingen»
Les mer

Les også:

  • Ikke hopp bukk over konkurranseloven!
    Lars Sørgard
  • Hvordan sikre mer effektiv jernbaneutbygging?
    Petter Eiken og Anne Marstein
  • Innlegg: Bevistilgang i entreprisesaker
    Harald Holmstad og Martin Aspaas
  • Vi sparer penger og miljø ved å ta vare på det vi har
    Bjørn Laksforsmo
  • En ny standard for fremtidens sykehjem?
    Trond Ramsøskar
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • 47 konkurser i uke 15
  • Stort jordskred i Tana - hytter evakuert
  • OM Bakken Bygg AS ble Årets Byggmann 2020
  • Jørn Teksum ny daglig leder i Hey’di
  • Hus kollapset etter brann i Fotlandsvåg
  • Norsk massivtreprodusent omsatte for 242 millioner kroner i fjor
  • Skanska og Base fortsetter sammen i Stavanger
  • Her leveres koronatest som underentreprise
  • Utenlandske arbeidstakere får kompensasjonsordning
  • Regjeringen vil la USA sette opp infrastruktur på norske militærbaser
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Millskvartalet

Flere prosjekter

  • Waldemars Tårn
  • Trævarefabrikken
  • Sandsliåsen
  • Billingstad Panorama
  • Øvre Utstillingsplass Ålesund
  • Årneskvartalet
  • ZEB-laboratoriet
  • Hovedbygget ved Norges Handelshøyskole
  • ASKO Oslofjord
  • Rud svømmehall
  • Kyllingfabrikk Norsk Kylling
  • Fantoftparken
  • Risvollan helse- og velferdssenter
  • Fløyveien 14
Flere prosjekter

Siste kontrakter

Skanska og Base fortsetter sammen i Stavanger

Flere kontrakter

  • Rambøll bistår Ålesund med plan for rensing av havnebassenget
  • AF Gruppen bygger Vikingtidsmuseet
  • Seltor bygger for Entra i Oslo
  • Tverås signerte Hjelset-kontrakt
  • Skanska signerte Trondheim kommunes største kontrakt noensinne
  • NCC signerte kontrakt for Granåsen Idrettspark
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Heftig limtremontasje på Romsdalsgondolen

  • Her bygges rekordtunnelen som skal knytte Skandinavia til Kontinental-Europa

  • Bygging av nye Granåsen i full gang

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

Av: email authorByggeindustrien

OBOS-konsernet fikk i 2011 et resultat før skatt på 278,4 millioner kroner, mot 634,9 millioner kroner i 2010. Driftsresultatet på 591,1 millioner kroner før skatt er derimot det beste i OBOS’ historie.

Resultatnedgangen skyldes i hovedsak nedskrivninger av aksjer på til sammen 312,6 millioner kroner, hvorav mesteparten er i BWG Homes ASA og Fornebu Utvikling ASA. I 2010 bokførte OBOS betydelige aksjegevinster (positive verdiendringer).

2011 har vært et år med høy prisvekst på bruktboliger og et høyt nyboligsalg. Gjennomsnittsprisene for bruktboliger i Oslo-området steg med OBOS 12,5 prosent i 12-månedersperioden. Tilsvarende utvikling ser vi også i de andre byene. OBOS har solgt 800 nye boliger i 2011. Det gode nyboligmarkedet har gjort at OBOS har lagt flere nye boligprosjekter ut for salg enn det som var planlagt ved inngangen til året.

Totalkapitalen til OBOS var ved utgangen av året 21,6 milliarder kroner, sammenlignet med 18,2 milliarder kroner året før. Egenkapitalandelen (uvektet) pr. 31.12.2011 var 26,2 prosent, mot 29,6 prosent ved utgangen av 2010.

Medlemstilgang
I løpet av året fikk OBOS 19 394 nyinnmeldte medlemmer. I tillegg kom det til 29 723 nye medlemmer som følge av fusjonene med Fredrikstad og Omegn Boligbyggelag, Hamar og Omegn Boligbyggelag, Elverum og Omegn Boligbyggelag og Jæren Boligbyggelag. OBOS hadde ved utgangen av året 303 219 betalende medlemmer.

Boligbygging
Boligbyggingen i OBOS skjer gjennom divisjonen for boligutvikling og eiendomsmegling. Resultat før skatt fra boligbyggingen var 125,0 millioner kroner mot 37,9 millioner kroner i 2010.

I 2011 ble det igangsatt bygging av 724 boliger og ferdigstilt 169.

Eiendomsmegling
Boligsalget skjer gjennom OBOS Eiendomsmeglere og avdelingen for avklaring av forkjøpsrett. OBOS omsatte 5 104 boliger gjennom disse enhetene i 2010. Totalt omsatte virksomhetsområdet for 134,2 millioner kroner i 2010, mot 101,5 millioner kroner i 2010. Resultat før skatt utgjorde 16,1 millioner kroner, mot 18,7 millioner kroner i 2010.

I OBOS-tilknyttede borettslag ble det omsatt 7 688 boliger. Omsetningene foregikk gjennom OBOS Eiendomsmeglere og andre meglere. Ved omsetning av leiligheter i OBOS-tilknyttede borettslag benyttet medlemmene forkjøpsretten i 30 prosent av salgene.

Boligforvaltning
Innen boligforvaltningsområdet har OBOS-konsernet forvaltningsavtaler med 2 404 boligselskaper, med til sammen 161 820 boliger. Dette gir en økning på 17 277 boliger i løpet av 2011. Per 1. januar 2012 forvaltet OBOS 78 333 boliger i tilknyttede borettslag.

Forvaltningsvirksomheten omsatte for 391,4 millioner kroner i 2011 og fikk et resultat på 96,5 millioner kroner.

Finans
Spareinnskudd fra OBOS-medlemmer og selskaper som forvaltes av OBOS-konsernet, var på 7,4 milliarder kroner ved årets utgang, mot 6,5 milliarder året før. Alle spareinnskudd under 2 millioner kroner er sikret i Bankenes Sikringsfond.

Utlån til medlemmer utgjorde 3,7 milliarder kroner ved utgangen av 2011. Tilsvarende beløp i 2010 var 3,1 milliarder kroner. Utlån til boligselskaper utgjorde, etter ordinære og ekstraordinære nedbetalinger, 6,1 milliarder kroner ved utgangen av året, mot 5,9 milliarder kroner året før. I tillegg er det overført lån på til sammen 4,5 milliarder kroner til Terra Boligkreditt. Totalt sett er den reelle nettoveksten i lån til boligselskaper på 1,5 milliarder kroner i løpet av 2011.

Finansvirksomheten fikk et resultat på 110,3 millioner kroner mot119,7 millioner kroner i 2010.

Næringseiendom
OBOS eier gjennom OBOS Forretningsbygg AS ca. 300 000 kvm. med forretningslokaler, kontorbygg og annen næringseiendom. Forretningsområdet næringseiendom hadde et overskudd på 107,3 millioner kroner i 2011 mot 156,9 millioner kroner i 2010. Resultatnedgangen skyldes hovedsakelig høyere vedlikeholdskostnader og høyere finanskostnader. De største prosjektene som selskapet for tiden arbeider med er ett nytt shoppingsenter på Tasta utenfor Stavanger, et kontorbygg i Trondheim, byggingen av et hotell i Bergen og ombyggingen av Kværnerhallen i Oslo.

Aksjeinvesteringer
Aksjeinvesteringene viser et resultat før skatt på – 182,7 millioner kroner mot 215,9 millioner kroner i 2010. Årsakene til den negative endringen er hovedsakelig nedskriving av aksjene i BWG Homes ASA og i Fornebu Utvikling ASA .

OBOS’ aksjeportefølje hadde ved årsskiftet en markedsverdi på 3,2 milliarder kroner. De største postene er i entreprenørselskapene Veidekke ASA, AF Gruppen ASA og Fornebu Utvikling ASA. OBOS er største aksjonær i Veidekke ASA og i AF Gruppen ASA.

AF Gruppen og Veidekke hadde pr 31.12.11 en merverdi på 1,1 milliarder kroner over bokførte verdier.

Nøkkelord:

OBOS, Bygg, Bolig, Boligbygging
 

47 konkurser i uke 15

 

Norsk massivtre-produsent omsatte for 242 millioner kroner i fjor

Jørn Teksum ny daglig leder i Hey’di

 

Her leveres koronatest som underentreprise

Annonsørinnhold
 

Enighet om GTIN som produkt-identifikasjon i byggenæringen


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen