Færre boliger til salgs

Salget var på 10 prosent ved forrige måling (oktober), og 8 prosent på samme tid i desember i fjor. Salgstakten har vært relativt stabil i 2010 og har gjennom hele året ligget rundt 8-9 prosent. De siste to månedene har salgstakten vært høyest i Follo med 12 prosent og lavest i Hedmark med 3 prosent

Antall registrerte boliger i ECONs database har sunket, og for tredje gang på rad i 2010 er antallet ledige boliger lavere enn ved foregående måling. Reduksjonen skyldes i hovedsak færre ikke igangsatte og ferdigstilte boliger. ECON har informasjon om pris og salgsstatus for 10.639 boliger i prosjekter som var til salgs både i oktober og desember, eller som er lagt ut for salg i perioden. Ved forrige registrering var 6.524 av disse solgt og 4.115 var usolgt.

Samlet har 61 prosent av boligene i ECONs database en salgspris på over 35.000 kroner pr kvm. 79 prosent koster mer enn 30.000, mens 91 prosent koster mer enn 25.000 kroner pr kvm og 97 prosent mer enn 20.000 kroner. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for alle boligene i ECONs database er 38.300, som er 700 kroner høyere enn gjennomsnittsprisen i oktober. Høyest ligger Oslo Vest/Sentrum med et gjennomsnitt på 56.200 kroner pr kvm, Hedmark ligger lavest med et gjennom¬snitt på 25.100 kroner pr kvm.

JM Byggholt er den utbyggeren med flest boliger i ECONs database, mens DnB NOR Eiendom har flest boliger av prosjektmeglerne. Av de 348 prosjektene de har data for, har 113 prosjekter ikke hatt noe salg denne perioden.