Scandinavian selger på Fornebu

Transaksjonene er gjenstand for styreforbehold fra både SPDE og KLP.Total kjøpesum er NOK 275 mill i tillegg til en earn-out struktur med

ytterligere potensiell oppside på NOK 25 mill. Implisitt verdivurdering per kvm BRA er ca NOK 8.300. Transaksjonen ventes å være gjennomført i begynnelsen av mai 2009.

Fornebu Senter AS består av ca 33.500 kvm BRA utviklingspotensiale, hvorav ca 22.800 kvm er kjøpesenter, ca 9.200 kvm bolig og ca 1.500 kvm kontor, i tillegg til ca 900 parkeringsplasser. Bebyggelsesplanen for prosjektet er til behandling i Bærum kommune med forventet godkjennelse i løpet av første halvår 2009.

Arena Handel AS består av ca 2.600 kvm BRA storhandel i tilknytning til Stabæks nye fotballarena, Telenor Arena, på Fornebu.

Etter transaksjonen, eier Scandinavian Property Development totalt ca 488.100 kvm utviklingspotensiale på Fornebu, hvorav 396.800 kvm er boligutvikling (~80%) og ca 91.300 kvm næringsutvikling (~20%) i tillegg til ca 15.000 kvm inntektsbringende næringseiendom.

- SPDE er veldig fornøyd med salgene som muliggjør både bedre momentum samt større fokus på eksisterende boligutvikling fremover. KLP eier allerede ca 35.000 kvm næringsutvikling på Fornebu i tillegg til et større boligutviklingsområde og ventes å være en stor og viktig aktør i den fremtidige utviklingen av Fornebu. StatoilHydros nylig annonsering om å flytte sitt hovedkontor til Fornebu ventes å løfte profilen samt styrke renommeet til Fornebu ytterligere som et attraktivt bolig- og næringsområde, sier administrerende direktør Kaare Frydenberg.

Transaksjonen ventes å være fullført i begynnelsen av mai 2009.