Billigere å kjøpe hus under Spanias sol

Nordmenn med hus i Spania kan enten gråte eller juble: Prisene på feriehus i Spania faller, kanskje kraftig.

De siste årene har det vært gode tider for byggebransjen i Spania. Med billige lån og mange tomter har feriehusene langs spanskekysten skutt opp som sopphatter. De siste sju årene har prisene økt med det dobbelte, og det er blitt bygget flere hus i Spania enn i Frankrike, Tyskland og Italia til sammen. I Europa har Spania til nå vært det mest populære ferielandet, der over fire av ti sier at de velger spansk sol. Hundretusenvis av europeere bor i dag i Spania, og Norge har sin største koloni av nordmenn her. Men nå kan det se ut til at byggeboomen flater ut eller rett og slett stuper. Prisfall Prisene har falt. Særlig de siste 18 månedene er det blitt billigere å kjøpe, fastslår Brian David, leder for den spanske avdelingen av britenes nasjonale foreningen for eiendomsmeklere. Britene er sammen med tyskerne den største turistgruppen i Spania. Det er godt nytt for alle som nå ønsker å kjøpe, dårlig nytt for den som har hatt feriehuset som investeringsobjekt. Det bygges for mange hus. Det er en overflod, og vi ser flust av salg av brukte boliger. Folk som trodde de ville gjøre en masse penger på å kjøpe feriebolig som investeringsobjekt, tok feil, samstemmer Gordon Turnbull fra eiendomsmeklerfirmaet Blue Med. Toromsleiligheter ved kysten som ble solgt for 155.000 euro for to år siden, blir i dag lagt ut på markedet for 135.000, opplyser Turnbull. Det er en nedgang på 13 prosent. Utenlandske boliginvesteringer falt med en tredel i 2006, ifølge Spanias bank. Økonomer har lenge advart om at den over 10 år lange byggeboom i Spania går mot slutten. Byggeboomen har bidratt til at den økonomiske veksten i landet nå ligger over gjennomsnittet i Europa. For dyrt Prisnivået og levestandarden er igjen en av grunnen til at kjøpere nå ser ut til å velge andre land. Det er rett og slett blitt for dyrt å kjøpe hus og bo i Spania. Folk ønsker ikke å betale like mye eller mer for feriehuset enn for sin faste bolig. Nå seiler billigere land som Bulgaria og Kroatia opp på favorittlistene. Et annet problem som får ferieturister til å fordufte, er en rekke korrupsjonsskandaler, blant annet i Marbella der til og med borgermesteren er blitt satt i fengsel. Spanske myndigheter har avslørt at det er blitt bygget titusenvis av boliger ulovlig i Marbella. Det fører til at eierne ikke kan selge fordi myndigheten når som helst kan beordre rivning. Også andre områder, deriblant Valencia-regionen, har opplevd lignende forhold, noe som skremmer vekk investeringsvillige.