Helsebygg utfordrer byggenæringen

Kontrakten har en antatt sluttsum på over 100 millioner kroner. 50-60 av disse er tekniske installasjoner. Kontraktsformen er totalentreprise med samhandling om løsninger, omforent målpris som grunnlag for byggingen og åpen bok mellom kontraktspartene i byggefasen. Det legges opp til separat bonus for samhandling / målpris, og incentiver i byggefasen. - Vi søker en gruppe som sammen står sterkt i prosjektet. Det kan godt være en gruppe tekniske entreprenører med en byggentreprenør som underleverandør, en situasjon som jeg vet tekniske entreprenører har drømt om, sier informasjonssjef Arve-Olav Solumsmo i Helsebygg Midt-Norge. Prosjektleder Lars Abrahamsen tror mer på en bredt sammensatt gruppe, og poengterer de innovative delene av kontrakten som langt på vei svarer opp mange ønskemål fra entreprenører. Entreprenørene ønsker å komme inn tidlig. Her blir det en lang samhandlingsfase med store påvirkingsmuligheter. Helsebyggs rådgivere blir tiltransportert entreprenørgruppen etter innledende samhandling. Det er en stor, samlet kontrakt med alle fagene samlet i entreprisen. Noen tverrgående tekniske installasjoner (IKT, SD, osv.) dekkes av eksisterende kontrakter. Dermed har entreprenørene alle muligheter til å sørge for gode løsninger basert på egne arbeidsmetoder og erfaringer. Risikoen for endringer underveis blir minimalisert. Oppgjørsformen bygger på en omforent målpris med incitamentordninger. I tillegg er det mulig å oppnå bonus for lav målpris etter samhandlingsfasen som entreprenøren dessuten får fullt betalt for. Kontrakten vil gi en svært god innsikt i det arbeidet og erfaringer som er gjort ved St. Olav med hensyn til samspill, åpen bok kontrakter og trimmet bygging. - Vi ønsker å kontrahere entreprenørgruppen allerede i juni. Samspillfasen går over et år, slik at man har god tid til å påvirke og forberede rehabiliteringsprosessen som skal foregå fra august -08 til september -09, sier Abrahamsen.