Flere boliger selges, fortsatt prisvekst

Farten og trykket i boligmarkedet holder seg. Siste måned steg prisene med 0,7 prosent når man tar hensyn til korrigeringer for sesongvariasjoner. Det er flere omsetninger, raskere omsetninger og høyere priser. Så det er absolutt fortsatt trykk i markedet, sier direktør Finn Tveter i Norges Eiendomsmeglerforbund. Leiligheter Kjøp og salg av leiligheter trekker opp prisutviklingen. Statistikken, som er basert på omsetninger gjennom Finn.no, viser at prisene på leiligheter steg med 1,1 prosent fra august til september. Pilene peker nedover for eneboliger og delte boliger. Her sank prisene fra august til september med henholdsvis 0,1 prosent og 1,2 prosent. Samlet er prisveksten fra september i fjor til september i år på 9,6 prosent. Det er rimelig å anta at vi ender rundt det tallet også ved årets utgang, sier Finn Tveter. Til sammenligning steg boligprisene med 12 prosent i fjor, mens bransjen spådde en prisvekst på rundt 8 prosent for 2005. Flere Den jevne prisveksten skjer samtidig med at det stadig selges og kjøpes flere boliger. Forrige måned gikk 5.444 boliger unna gjennom Finn.no. Det er 900 flere boliger enn i september for ett år siden, noe som gir en vekst på 20 prosent de siste tolv månedene. I fjor var det solgt 39.000 boliger ved utgangen av september, mens vi i år har registrert 44.000 solgte boliger. Det kan se ut som vi får ny rekordomsetning av boliger i 2005, sier Finn Tveter. Folk bytter bolig oftere, og samtidig kommer stadig flere seg inn på boligmarkedet, sier formann Øyvind Tandberg i Norges Eiendomsmeglerforbund. Raskere Også omsetningshastigheten øker. I september tok det 27 dager å omsette en bolig, mens det i september i fjor tok 30 dager. Gjennomsnittlig salgstid så langt i år er 29 dager noe som er fire dager raskere enn i fjor og 13 dager raskere enn i 2003. Det er i Oslo boligomsetningen går raskest. Her tar det i gjennomsnitt 18 dager å omsette en bolig, mens det i Bergen, som har hatt den korteste omsetningstiden, nå tar 20 dager. En bolig i Norge koster nå i gjennomsnitt 19.700 kroner per kvadratmeter.