Seks prosent prisøkningen i årets 1. kvartal
Prisøkningen på borettslagsboliger fortsetter. Også i 2013 ser Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) en betydelig vekst i sin vektede gjennomsnittpris.
Denne artikkelen er over ti år gammel.
En gjennomsnitts borettslagsbolig ble 1. kvartal omsatt for ca. 2,2 mill. kroner. Det er en økning på 8,4 prosent, sammenlignet med 1. kvartal 2012.
- Det er stor etterspørsel etter boliger i og rundt byer og tettsteder, og det er nettopp her vi finner mange borettslagsboliger, sier Thor Eek adm. dir. i NBBL. Han tror dette er en hovedårsak til den høye og vedvarende prisveksten. I løpet av knappe to år har gjennomsnittsprisen på en bolig i et borettslag blitt ca. 200 000 kroner dyrere. Dette er mye for de som skal inn på markedet for første gang, påpeker Thor Eek i sin kommentar til de nye pristallene.
Tradisjonelt øker prisene mest i begynnelsen av året, og dette ser også ut til å bli situasjonen i 2013. Fra 4. kvartal i 2012 til 1. kvartal 2013 økte prisene på borettslagsboliger med 5,9 prosent.
Gjennomsnittsprisen inneholder kjøpesum pluss boligens andel av fellesgjelden. Antall omsetninger i utvalget var litt lavere enn i tilsvarende kvartal 2012, men det skyldes trolig påsken som kom tidlig i år.
Den største prisveksten for blokker har vært i Bergen, Trondheim og Tromsø med en vekst på vel 10 prosent sammenlignet med 4. kvartal 2012, mens i Oslo og Stavanger har det vært en utflating av prisene.
- Våre tall kan tyde på at prisveksten nå er sterkere i andre byer enn i Stavanger og Oslo, som tidligere har vært klart prisledende. Hvorvidt dette er en stabil og tydelig tendens, vil vi først kunne si noe mer sikkert om lenger ut i 2013, sier Thor Eek i NBBL.