Skal vokse i rehabiliteringsmarkedet

Rehabilitering og fornying av eksisterende bygg utgjør en viktig del av HENTs prosjektportefølje og ønsket om denne typen kontrakter er økende hos entreprenøren. De har i lengre tid merket en økning i henvendelser knyttet til behov for byggfornyelse og rehabilitering.

– Vi har opparbeidet oss en solid og attraktiv kompetanse innen dette feltet de siste årene og har løst både store og små prosjekter over hele landet. Arbeidet med Pressens Hus og Media City i Bergen er premierte prosjekter og er begge nyskapende og innovative prosjekter som betyr mye for både byene og brukerne av byggene. Sommerro House er nok det mest omfattende og kompliserte rehabiliteringsprosjektet HENT har utført i Oslo. Dette har blitt et fantastisk flott prosjekt og et markant kvartal i bybildet, sier Hans Petter Tvedt, markedssjef for Oslo og Østlandet i HENT, via en melding fra selskapet.

Den senere tiden har de satset mot kjøpesentre og kontorbygg.

– Handlemønstrene våre har endret seg mye de siste tiårene og det samme har ansattes forventninger til sin arbeids- og kontorplass. Vi har i økende grad jobbet med ominnredning og modernisering av disse byggtypene og ser at etterspørselen øker, sier Tvedt.

Oslo City
Siden 2021 har HENT jobbet med rehabilitering av kontorlokaler i et landets mest synlige kjøpesenter, Oslo City. De har vært hovedentreprenør for Entras prosjekt Stenersgata 1 AS, med total ombygging av deres lokaler i bygget. Prosjektet går over to faser og fase en overleveres i disse dager.

– Samarbeidet med Entra har vært svært godt og vi er stolte over det resultatet vi nå overleverer, sier Erik Tveit, direktør for prosjektgjennomføring i HENT.

– Oslo City er en naturlig gjennomfartsåre på både dag- og kveldstid og er en stor arbeidsplass. Kjøpesenterdelen av bygget har over elleve millioner besøkende hvert år og har holdt åpent under hele arbeidsperioden, legger han til.

Rehabiliteringen omfatter fem bygg som er bygget sammen rundt et atrium med glasstak. Prosjektets første fase tok for seg kontorlokalene i de tre første byggene på totalt cirka 17.000 kvadratmeter, inklusiv kantine, fasader samt nytt påbygg på tak med tekniske rom. Det er også etablert takterrasse, grønne tak og en 400 kvadratmeter stor plantevegg på fasaden.

– Stenersgata 1 er et flott eksempel på hvordan innovasjon og bærekraft oppnås ved å ta vare på det gamle samtidig som vi tilføyer nye elementer. Det er gjort store ombyggingsarbeider i lokalene, fasaden er rehabilitert og tilførselen av de grønne elementene på både tak og fasade er ikke bare et løft for bygget, men for hele byen, sier Tveit.

Flere rehabiliteringer
Hans Petter Tvedt sier det ligger flere rehabiliteringsprosjekter i HENTs horisont.

– Byggfornyelse er et voksende og viktig marked for hele byggenæringen. Vi har jobbet målrettet for å sikre at vi har den rette kompetansen for å møte markedets behov. Som totalentreprenør er vi handlekraftige på tvers av avdelinger og vi er rigget for enda flere rehabiliteringsprosjekter, påpeker Tvedt.

Tidligere har også HENTs konsernsjef, Jan K. Jahren, uttalt at de øker satsingen inn mot ROT-markedet.

– Vi har gjennomført mange spennende ROT-prosjekter, men her skal vi spesialisere oss ytterligere, og vi vil hente inn flere folk til å satse innen dette markedet, sier han.

Konsernsjefen pekte samtidig på at de aktivt arbeider med å øke bemanningen i konsernet.

– Vi trenger flere anleggsledere, prosjektledere og andre nøkkelpersoner som skal være med å styre prosjektene våre. Fremover kommer det til å bli færre av de største prosjektene og flere av de mellomstore og mindre prosjektene, noe som gjør at vi trenger flere folk til å styre oppgavene, sier han.