Uklare boligpriser i tredje kvartal

- Mens prisene steg med over 8 prosent i først halvår i år, står vi overfor et annet prisbilde i andre halvår. At renteøkningen i sommer har gitt prisnedgang i byer som Oslo og Stavanger, er ikke mer enn forventet. Derimot er det større grunn til å forundres over at prisene har fortsatt oppover mange steder, sier avdelingsdirektør Tore Johannesen i NBBL i sin kommentar til de nye tallene. - I noen områder har man fått merke en viss nedkjøling i etterspørselen etter borettslagsboliger, men det er snakk om små prismessige utslag sammenlignet med det som er observert i de dyrere sjiktene av boligmarkedet, sier Johannesen. Fra 2. til 3. kvartal sank prisene mest i Stavanger med 4,2 prosent, men også i Oslo var prisnedgangen tydelig med 1,8 prosent. I Oslos omegn steg derimot prisene: I Akershus med hele 3,9 prosent og med noe mindre styrke gjorde den samme tendensen seg gjeldene også i Østfold og Buskerud. Også i våre to nest største byer forsatte prisene opp, med hhv. 2,2 prosent i Bergen, og 1,4 prosent i Trondheim. - Tallene for 3. kvartal bekrefter at vi er inne i en fase hvor boligprisforskjellene mellom ulike byer og regioner blir mindre. Tydeligst er dette når vi sammenligner prisutviklingen mellom våre tre største byer. I løpet av de siste tre årene har prisene økt med 32 prosent i Oslo, mens prisene i Bergen har økt med 50 prosent og i Trondheim med 57 prosent. Her står vi med andre ord overfor en markant endring fra 90-tallets prisutvikling til 2000-tallets, som ikke minst media i større grad burde finne interessant, avslutter avd.dir. Tore Johannesen.