Stadig flere boliglån gis på unntak

I andre kvartal ble 7,7 prosent av nye boliglån utenfor Oslo gitt med unntak fra ett eller flere av kravene. Det er en økning på 0,5 prosentpoeng fra første kvartal, skriver Finansavisen med henvisning til en ny rapport fra Finanstilsynet.

I Oslo steg andelen med 0,8 prosentpoeng til 6,8 prosent. Både i hovedstaden og resten av landet er dette den høyeste andelen siden 2020.

Utlånsforskriften begrenser blant annet hvor mye gjeld en låntaker kan ha i forhold til inntekten, hvor stor del av boligens verdi som kan lånefinansieres og hvor godt kunden må tåle renteøkninger. Samlet gjeld kan som hovedregel ikke overstige fem ganger brutto årsinntekt.

Det er særlig kravet til maksimal gjeldsgrad bankene gjør unntak fra. Ifølge Finanstilsynet har denne avviksandelen økt det siste året.

Bankene kan fravike kravene for en begrenset del av boliglånene. Utenfor Oslo er grensen 10 prosent av verdien av nye lån, mens den i Oslo er 8 prosent eller inntil 15 millioner kroner per kvartal.

Ingen av bankene i Finanstilsynets utvalg overskred grensene i andre kvartal.