Færre har råd til ny bolig, utleiere selger seg ut som følge av økte kostnader, og presset øker i bruktboligmarkedet, sier Norges Eiendomsmeglerforbund om utsiktene for høyere renter. Foto: Beate Oma Dahle / NTB
Huseierne og eiendomsmeglerforbundet bekymret etter rentebeskjed
Norges Bank holdt torsdag renten uendret på 4 prosent, men signaliserte samtidig at neste trekk trolig kan bli en renteøkning. Det vekker bekymring i boligbransjen.
– Vi ser med bekymring på beskjeden om at renten mest sannsynlig vil opp, ikke ned. Prisstigningen vi ser nå, skyldes ikke at husholdningene bruker mer, men at internasjonale priser påvirker norske priser. Da er det ikke lurt å straffe innbyggerne med høyere renter i tillegg til høyere priser, sier Carsten Henrik Pihl, leder for politikk, samfunn og bærekraft i forbrukerorganisasjonen Huseierne.
Han viser til at boligutgiftene allerede har økt kraftig de siste årene.
30 prosent av inntekt til boutgifter
– I år bruker en familie med medianinntekt mer enn 30 prosent av inntekten etter skatt til å dekke boligutgifter som ikke kan velges bort. Til sammenligning var denne andelen 20 prosent i 2020, sier Pihl.
– En renteøkning i fremtiden vil ramme dem med dårligst økonomi hardest, advarer han.
Også Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund, beskriver situasjonen som bekymringsfull. Han mener rentesignalene kan forverre ubalansene i boligmarkedet, men sier rentebeslutningen er forståelig i lys av den betydelige internasjonale uroen.
Frykter at færre får råd til bolig
– Det som uroer oss mest, er konsekvensene av en vedvarende høy rente – eller i verste fall en ny renteoppgang slik sentralbanken nå signaliserer, sier Geving.
Han peker på at færre har råd til ny bolig, at utleiere selger seg ut som følge av økte kostnader, og at presset dermed øker i bruktboligmarkedet.
– Ytterligere renteøkninger vil svekke kjøpekraften og kan slå hardt ut på boligforsyningen, sier Geving.
