Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Kvadsheim: - Økt boligbygging mest fornuftige måte å bremse prisveksten på

Hallgeir Kvadsheim. Foto: TV3/Rune Bendiksen

Publisert: 25.02.2021 10:07. Sist endret: 25.02.2021 10:28.

Siviløkonom Hallgeir Kvadsheim spår fortsatt høy boligprisvekst i 2021 og mener økt boligbygging er den mest fornuftige å bremse utviklingen på.

  • Kommunal- og moderniseringsdepartementet med forslag for å sikre midlertidig brukstillatelse i royalsaken

  • Optimera lanserer ny spesialistkjede

  • Vil bli et koronavalg

  • Kjøreledning falt ned på tog helt sør i Oslo - passasjerer ble evakuert

Nettleder

Vil bli et koronavalg

Les også:

  • Fortsatt stor diskusjon rundt det som vil bli Norges største byggeprosjekt
  • Nye verktøy i kampen mot arbeidslivskriminaliteten
  • Lytt til næringen i utdanningsreformen
  • Denne helgen blir viktig for norsk næringsliv
  • Ulovlig byggeaktivitet havner under radaren
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Trond Ramsøskar

«Kortreiste kontorarbeidsplasser må inn i boligutviklingen»
Les mer

Les også:

  • Ikke hopp bukk over konkurranseloven!
    Lars Sørgard
  • Hvordan sikre mer effektiv jernbaneutbygging?
    Petter Eiken og Anne Marstein
  • Innlegg: Bevistilgang i entreprisesaker
    Harald Holmstad og Martin Aspaas
  • Vi sparer penger og miljø ved å ta vare på det vi har
    Bjørn Laksforsmo
  • En ny standard for fremtidens sykehjem?
    Trond Ramsøskar
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Kommunal- og moderniseringsdepartementet med forslag for å sikre midlertidig brukstillatelse i royalsaken
  • Optimera lanserer ny spesialistkjede
  • Vil bli et koronavalg
  • Kjøreledning falt ned på tog helt sør i Oslo - passasjerer ble evakuert
  • Bergensbasert Hallmaker-eier overtar Lysaker-eiendom
  • Årskonferanse i Fair Play Bygg - Oppfordrer byggebransjen til nullvisjon i kampen mot a-krim
  • Regjeringen manglet en plan for å stoppe importsmitte
  • Ny produktsjef og HR-direktør i Pon Equipment
  • Trond Aas til A Bygg
  • Innlegg: Europas største sykehus
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Millskvartalet

Flere prosjekter

  • Waldemars Tårn
  • Trævarefabrikken
  • Sandsliåsen
  • Billingstad Panorama
  • Øvre Utstillingsplass Ålesund
  • Årneskvartalet
  • ZEB-laboratoriet
  • Hovedbygget ved Norges Handelshøyskole
  • ASKO Oslofjord
  • Rud svømmehall
  • Kyllingfabrikk Norsk Kylling
  • Fantoftparken
  • Risvollan helse- og velferdssenter
  • Fløyveien 14
Flere prosjekter

Siste kontrakter

AF Gruppen bygger Vikingtidsmuseet

Flere kontrakter

  • Seltor bygger for Entra i Oslo
  • Tverås signerte Hjelset-kontrakt
  • Skanska signerte Trondheim kommunes største kontrakt noensinne
  • NCC signerte kontrakt for Granåsen Idrettspark
  • Betonmast bygger skole på Hønefoss
  • HENT vant konkurransen om Blått bygg ved Nord universitet
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Her bygges rekordtunnelen som skal knytte Skandinavia til Kontinental-Europa

  • Bygging av nye Granåsen i full gang

  • Stjernearkitekt vil gi nye perspektiver på H.C. Andersen med nytt museum

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

email authorFrode Aga

Luksusfelle-programlederen Hallgeir Kvadsheim er intervjuet i den siste utgaven av Byggeindustrien. I spalten «Spørsmålet» snakker siviløkonomen om utviklingen boligmarkedet.

Han ser for seg at utviklingen med høy boligprisvekst vil forstette i 2021.

– Ja, dessverre. Jeg tror vi får høy boligprisvekst også i år. Og så lenge politikerne i de store byene ikke legger til rette for enda mer bygging, så vil det vedvare, sier Kvadsheim.

– Det må bygges mer med andre ord?

– Ja, jeg mener det er den mest fornuftige måten å bremse prisveksten på. Det kan være andre metoder som gir raskere effekt, som å stramme inn boliglånsforskriften eller sette opp rentenivået, men dette er grep som vil slå skeivt inn. Slagsiden er at dette kan gjøre det enda vanskeligere å komme seg inn i boligmarkedet. Det er en mer utjevnende modell å bygge mer, mener Kvadsheim.

– Men bygger man da for investorene eller for de som trenger bolig?

– Det er jo spørsmålet. Man må sørge for å bygge på en måte som ikke bare er skreddersydd for investorer og utleiere.

– Og hvordan gjør man det?

– Da må man bygge boliger som ikke nødvendigvis er typiske utleieleiligheter. Det kan være familieboliger eller store leiligheter. Mindre leiligheter er de aller mest populære for utleiemarkedet, men etterspørselen etter disse er jo der blant de som skal kjøpe for bo også, så man kan ikke utelukke dem helt.

– Er du bekymret over den utviklingen vi har sett?

– Ja, av to grunner. Det ene er at det er vanskelig å komme seg inn på boligmarkedet. Det andre er at vi tar opp mye gjeld. Bolig er for de fleste den aller viktigste privatinvesteringen de gjør. Det er en investering som skiller seg fra andre investeringer som aksjer og bitcoin, og man må ta opp mye gjeld. Opplever man da konjunkturnedgang og blir permittert, så kan det få negative konsekvenser i form av likviditetsproblemer. Det opplever allerede en del som har blitt permittert på grunn av pandemien, men for de aller fleste i Norge så er jeg ikke bekymret, sier Kvadsheim.

– Vi har sett den siste tiden at flere boligaktører tilbyr nye modeller for å få folk inn i boligmarkedet. Ett av tilbudene er leie-til-eie. Hva tenker du om en modell som åpner for å leie i en startfase for så å kunne kjøpe den samme boligen noen år senere til fastpris?

– Det er i alle fall et alternativ som jeg synes er en positiv tilvekst. Jeg har ikke sett i detalj på alle de ulike variantene som finnes, men leie-til-eie var vel en ordning som først dukket opp hos en utbygger i Haugesund og som senere har spredt seg til større aktører som Fredensborg Bolig og OBOS. Om det er bra eller dårlig, kommer helt an på hvordan de ulike avtalene er utviklet. Men det er helt klart bra at det kommer nye alternativ inn som kan hjelpe folk i gang.

– Samtidig er jo det snakk om store aktører som tilbyr disse ordningene og de skal vel uansett tjene penger?

– Ja, det skal de, men generelt er det en god ting at nye modeller kommer inn for å utjevne forskjellene i boligmarkedet. Men man må som sagt gå inn og se på hvert enkelt tilbud før man kan gi et konkret svar om leie-til-eie. Fortsatt er det tre hovedting som gjelder for de unge som skal inn i boligmarkedet, det ene er egenkapital, det andre er hjelp fra foreldre og det tredje er å redusere lånebehovet ved å kjøpe utenfor sentrum eller kjøpe sammen med noen, sier Kvadsheim.

Hele intervjuet med Hallgeir Kvadsheim kan du lese i Byggeindustrien nummer tre.

Nøkkelord:

Bolig, Boligbygging
 

Kommunal- og moderniserings-departementet med forslag for å sikre midlertidig brukstillatelse i royalsaken

 

Optimera lanserer ny spesialistkjede

 

AF Gruppen bygger Vikingtidsmuseet

 

Kommune om nye regler: – Forviklinger forkledd som forenklinger

Annonsørinnhold
 

Ny podkastserie fra BAE-næringen SAMMEN2020:
- Vi skal synliggjøre næringens betydning og ambisjoner


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen