Bygg.no - Forbruker

Meny
Hva leter du etter?
  • Byggeindustrien
  • Hage
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Borettslagsleiligheter blir dyre med høy fellesgjeld

Publisert: 11.02.2008 06:36. Sist endret: 27.11.2013 19:10.

De som tror de gjør lurt i å slå til på en borettslagsleilighet, bør først sjekke fellesgjelden.

  • Frostskader for 200 millioner kroner på ti dager

  • Hytteeierne vant koronasak – staten anker dommen

  • Sintef oppdaterer terrasse-anbefalinger

  • Strandsoneunntak innvilges over en lav sko

Siste nyheter

  • Frostskader for 200 millioner kroner på ti dager
  • Hytteeierne vant koronasak – staten anker dommen
  • Sintef oppdaterer terrasse-anbefalinger
  • Strandsoneunntak innvilges over en lav sko
  • Astrup vil gjøre det enklere å endre bygg og boliger - slik blir de nye reglene
  • Hyttemarkedet har fått et løft i korona-tiden
  • Kjempebøter til private som pusset opp svart
  • Oppsving i hyttesalget
  • Ny spesifikasjon: Varmtvannsbehovet avhenger av folk - ikke areal
  • Kan bli enklere å bygge terrasse og tilbygg på egen eiendom
Gå til arkiv

Tips oss

Bildekaruseller

  • Grunnstein er lagt for Ravinen i Fjerdingby

  • Lan Marie Berg sprengte den første salven på Prosjekt Ny vannforsyning Oslo

  • Pon overleverte ti nye elektriske gravere - opplever stor interesse for el-maskiner

Vis flere bildekaruseller

Sist kommenterte

  • OBOS tilbyr boligbytte

    Jeg prøvde å benytte meg av denne ordningen, ihvertfall få en vurdering av egen bolig og tilbud/forslag til ny bolig i min prisklasse, men f…

    — thomashenden
  • Be håndverkeren om papir på arbeidet

    Dette vil vel også gjelde fundamenteringen av bygget, dette er vanskelig og besiktige visuelt ved en takst, her syndes det utrolig mye mot k…

    — Vegard Grina
  • Varmepumper fører til at hus brenner ned

    Varmepumper fortsetter å pumpe oksygen inn i rommet? Dette kan da umulig stemme. Varmepumpene henter vel ikke uteluft og blåser inn i bygget…

    — rasjonell
  • Gjør soverommet til et «hotellrom»

    Hvis du skal pusse opp soverommet i "hotellstil " så tenk først og fremst på kvalitet. Lydisoler veggene mellom stue og soverom med f.eks. t…

    — Norgips Norge AS
facebook twitter linkedin mail print

Av: email authorNTB

Er gjelden høy er prisen i snitt 30 prosent mer enn andre leiligheter.
Det viser en sammenligning av leilighetsprisene som Bergens Tidende har gjort i Bergen i januar.

- Mange utbyggere legger inn høy fellesgjeld for å selge boligen til en høyere pris enn de ellers ville fått. En dyr bolig fremstår som billig når innskuddet er lavt, sier sjeføkonom Kjell Senneset i analyseselskapet Prognosesenteret til avisen.
Han mener det overhodet ikke er noen grunn til at forskjellen skal være så stor.

10.000 per kvadratmeter
De sentrumsnære borettslagsleilighetene hadde en gjennomsnittlig pris per kvadratmeter på 43.700 kroner i januar, når fellesgjeld er regnet med. Det er 31 prosent mer enn snittprisen på leiligheter i de samme områdene. Regnet per kvadratmeter blir forskjellen 10.000 kroner.

Kjell Senneset sier høy fellesgjeld og lavt innskudd i mange tilfeller fungerer som et lokketilbud. Han advarer boligkjøpere mot å se seg blind på lavt innskudd.
Seniorrådgiver Dag Rune Arntsen i Norske Boligbyggelags Landsforbund (NBBL) er enig.
- I Oslo har vi sett kvadratmeterpriser opp mot 80.000-90.000 kroner, noe som åpenbart er en kunstig høy pris. Vi frykter helt klart at borettslag kan komme i vanry på grunn av slikt misbruk av boformen, sier Arntzen.

- Tilfeldig
Notar-megler Christer R. Vikebø tror de store prisforskjellene kan være litt tilfeldige. Han sier leiligheter i borettslag med høy fellesgjeld gjerne er små og har høy standard. Dermed er det også naturlig at boligene prises høyere enn snittet.
- Jeg tviler på at kjøperne misforstår dette. Det er opplyst om fellesgjelden i alle annonser, og folk kan å legge sammen to og to, sier han.

 

Nøkkelord:

Forbruker, Bolig
 

Samme entreprenør og byggherre på to alvorlige koronautbrudd i Oslo:
- Vi har tøffe smitteverntiltak

 

Smitteutbrudd ved ny byggeplass i Oslo - 18 bekreftet smittet

 

BNL-sjefen med klare råd etter nytt smitte-utbrudd:
Bransjens omdømme handler om hvordan vi håndterer hver sak

 

HENT starter på bygging av milliardprosjektet Aker Tech House

Oslo presenterer nye smitteverntiltak allerede søndag

 

Lastebil mistet
800 liter maling i Oslo

 

Planleggingen av ny politihøgskole settes i gang

Annonsørinnhold
 

Se skrekkbilder fra tak som ikke får regelmessig tilsyn

Annonsørinnhold
 

Disse CEEQUAL-sertifiserte prosjektene er blant de første av sitt slag i Norge


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen