Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Økte inntekter for Entra Eiendom

Publisert: 08.05.2012 08:55. Sist endret: 27.11.2013 21:21.

Resultatet fra eiendomsdriften i Entra Eiendom økte med vel 30 millioner fra første kvartal 2011 til første kvartal 2012.

  • Forskningsrådet med skreddersydd enkeltsatsing for BAE- næringen - håper næringen kjenner sin besøkelsestid

  • Fylkesvei i Bergen stengt ut uken

  • BNL: Strenge, men nødvendige tiltak for byggeplasser i Oslo

  • Førdepakken lyser ut Kletten gang- og sykkeltunnel

Nettleder

Viktig dag for næringens fremtid

Les også:

  • Koronaen utfordrer
  • Økt ansvar på kommunene
  • Fotballskandalen som må få konsekvenser
  • Kan bli enorme VA-utgifter for oss alle
  • En klar oppfordring til byggenæringen
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Kari Sandberg

«Entreprenørene vil ha strengere miljøkrav»
Les mer

Les også:

  • Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen
    Bjørn Røsten
  • Bygningsanatomi og endringsdyktighet
    Jan Eldegard Hjelle
  • Innlegg: For en grønn omstilling i byggenæringen må alle med
    Ann-Kristin Ytreberg
  • Byggenæringen trenger kompetanse om eksisterende bygningers anatomi som grunnlag for ombygging og god bygningsforvaltning
    Svein Bjørberg
  • Å skifte vinduer er effektiv energi- og klimapolitikk
    Hilde Widerøe Wibe
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Forskningsrådet med skreddersydd enkeltsatsing for BAE- næringen - håper næringen kjenner sin besøkelsestid
  • Fylkesvei i Bergen stengt ut uken
  • BNL: Strenge, men nødvendige tiltak for byggeplasser i Oslo
  • Førdepakken lyser ut Kletten gang- og sykkeltunnel
  • Oslo og noen kommuner med mye smitte får flere koronavaksiner
  • Nytt politihus i Bergen kan leies av private
  • Nedstenging i Oslo får store konsekvenser for byggevarehandelen - varehus taper en million i uken
  • Privatmarkedet sørget for milliardvekst for byggevarehandelen i 2020
  • Innlegg: Forsvarlig norgesrekord i veibygging?
  • Akershusgartneren blir en del av Green Landscaping Group
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Valle View

Flere prosjekter

  • Ensjø Torg
  • Strandvegen Hage
  • Elias Smiths Plass
  • Ladebyhagen bt 4
  • Volmax Ringsaker
  • Elvebredden Park
  • Storgaten Terrasse
  • Håmyra bustadfelt
  • Strinda Hageby bt 5-6
  • Jessheimbadet
  • TROX Auranor
  • Mosenteret og Sentrum Terrasse
  • Stjørdal helsehus
  • Oppdal Innovasjonssenter
Flere prosjekter

Siste kontrakter

Jørgen Holmefjord AS har vunnet to nye tunnelkontrakter

Flere kontrakter

  • Betonmast bygger ny friidrettsarena i Göteborg
  • AF bygger Os skole og idrettsarena
  • Peab bygger barne- og avlastningsboliger i Tromsø
  • Veidekke bygger ny legevakt i Arendal
  • HENT starter på milliardprosjektet Aker Tech House
  • COWI vant Hordfast-kontrakt
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Her bygger de verdens første 3D-printede skole

  • Grunnstein er lagt for Ravinen i Fjerdingby

  • Lan Marie Berg sprengte den første salven på Prosjekt Ny vannforsyning Oslo

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

Av: email authorByggeindustrien

Entra 1. kvartal
 

Hovedtall for Entra Eiendom (konsern) i millioner kroner:

Leieinntekter: 376,9 (357,8)
Resultat fra eiendomsdrift: 285,9 (254,6)
Driftsresultat: 256,1 (489,9)
Resultat før skatt: 141,7 (479,2)
Ledighetsgrad (økonomisk ledighetsgrad, EPRA standard): 3,3 %

Hovedpunkter
• Positiv utvikling i resultat fra eiendomsdrift til NOK 285,9 millioner, mot NOK 254,6 millioner i første kvartal 2011.
• Resultat før skattekostnad er NOK 141,7 millioner, mot NOK 479,2 millioner i 2011. Hovedårsaken til resultatet er negativ verdiendring på NOK 37,5 millioner som følge av mindre endringer i avkastningskrav på enkelteiendommer i et ellers flatt marked, i motsetning til en positiv verdiendring i 2011 på NOK 232,5 millioner.
• Markedsverdien for eiendomsporteføljen er NOK 23,3 milliarder, en økning på NOK 0,2 milliarder fra fjerde kvartal 2011 som skyldes økte investeringer i perioden.
• Dødsulykke inntraff 16. mars på utbyggingsprosjektet i datterselskapet Brattørkaia AS i Trondheim. En ansatt hos en av underleverandørene til Reinertsen, som er entreprenør på byggeprosjektet, omkom.

Lav ledighet
Ved utgangen av første kvartal har konsernet en økonomisk ledighet i forvaltningsporteføljen på 3,3 prosent (5,4 prosent). Ledigheten i 2011 er basert på areal. Vektet gjenværende leietid for konsernets leiekontrakter er 9,6 år (10,6 år).

Totalt har konsernet i første kvartal reforhandlet og signert nye kontrakter tilsvarende NOK 9,4 millioner i årsleie og 5.106 kvadratmeter.

Resultatet ned
Driftsresultatet for første kvartal før skatt er på 141,7 millioner kroner, mot 479,2 millioner kroner i samme periode i 2011. Reduksjonen skyldes negativ verdiendring på investeringseiendommer på – 37,6 millioner kroner. Markedsutviklingen har vært flat og den negative verdiendringen skyldes mindre endringer i avkastningskrav på enkelteiendommer.

God fremdrift i sentrale prosjekter
• Entra eiendom arbeider med å utvikle Tullinløkka i Oslo. Entra ønsker at kvartalet, som er en lite besøkt del av sentrum, skal bli åpnet opp for byens befolkning. Reguleringsarbeidet er igangsatt og det arbeides med flere mulige kunder.
• Rehabilitering av Lervigsveien 36 ble avsluttet i januar og overlevert leietakeren Statens Sjø- og Kartverk. Bygget er teknisk oppdatert og fornyet innvendig.
• Totalrehabiliteringen av Øvre Torg i Sandvika startet i januar. Det skal etableres et Kunnskapssenter for Bærum kommune og Høgskolen i Oslo og Akershus på størstedelen av området. Prosjektet skal stå ferdig i januar 2014, og omfatter totalt 15.600 kvadratmeter.
• Entras rehabiliteringsprosjekt og nybygg i Fredrik Selmers vei 4 er godt i gang med riving av fasader og montering av nye elementer. Det rehabiliterte bygget vil oppnå passivhus-standard og energimerke A. Bygget blir BREEAM-sertifisert til karakteren Very Good, Varmeoverskudd fra Skatteetatens store datahall benyttes til oppvarming av bygget.
• Arbeidet med å oppgradere Skansegaten 2 i Stavanger er påbegynt i perioden. Oppgraderingen vil skje etappevis.
• Entra arbeider videre med planene for Greenfield Datacenter. Datasenteret forutsettes utbygget i flere trinn i henhold til etterspørsel i markedet.

- Våre fem største prosjekter per 31.3.12 utgjør 88,9 prosent av prosjektporteføljen målt i areal med en total investeringsramme på NOK 1,9 milliarder, og vi har god fremdrift i våre sentrale prosjekter, sier Rune Olsø.

Framtidsutsikter
Prognose for norsk økonomi tyder på moderat vekst i sysselsettingen i år og neste år. Det forventes en forsiktig økning i kontorledigheten på grunn av ferdigstillelse av flere nye kontorbygg i 2012.

- Entra forventer noe økning i leieprisene for moderne lokaler med sentral beliggenhet. For mindre sentrale lokaler antar vi uendrede leiepriser, sier Olsø.

Investorene etterspør eiendommer med god beliggenhet og sikker kontantstrøm, samt utviklingseiendommer. Relativt lav kontorledighet og god etterspørsel etter leie av lokaler bidrar til optimisme blant investorene. Det er dog betydelig usikkerhet knyttet til hvordan Euro-krisen vil påvirke markedet. Transaksjonsvolumet forventes å bli noe høyere i 2012 enn i 2011. Dette bekreftes ved registrert eiendomstransaksjoner med total verdi på NOK 14,5 milliarder i første kvartal 2012. Dette er sterkt sammenliknet med totalnivået i 2011.

 

Nøkkelord:

Eiendom
 

BNL:
Strenge, men nødvendige tiltak for byggeplasser i Oslo

 

Nedstenging i
Oslo får store konsekvenser for byggevarehandelen
- varehus taper en million i uken

 

Privatmarkedet sørget
for milliardvekst for byggevarehandelen i 2020

 

Forskningsrådet med skreddersydd enkeltsatsing for BAE- næringen
- håper næringen kjenner sin besøkelsestid

 

Her bygger de verdens første 3D-printede skole

Annonsørinnhold
 

Se skrekkbilder fra tak som ikke får regelmessig tilsyn

Annonsørinnhold
 

Disse hundene sparer liv og penger


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen