Eier av bygget er Garpeskjær Eiendom AS, der Caiano Eiendom AS og Karmsund Havnevesen IKS er likeverdige parter. Veidekke er totalentreprenør for bygget som er tegnet av Opus Arkitekter MPA i Haugesund.
Det planlagte bygget blir på 5 550 m2 BTA over fem etasjer og har kapasitet til 306 arbeidsplasser. En detaljert og "tøff" kravspesifikasjon fra Aibel gjør at bygget blant annet blir det første lavenerginæringsbygget i distriktet, med energibehov på under 125 kWh/m2 år. Videre er det satt krav til behovsstyrt og variabel ventilasjon. Oppvarming blir vannbåren varme, med naturgass som energikilde. Utvendig solavskjerming ivaretas med stormpersienner.
Det lagt opp til 30/70 prosent cellekontor/landskap som lett skal kunne endres, og kantine og kjøkken til 120 brukere samtidig. Det vil også bli omfattende adgangskontroll, UPS og reservekraft/aggregat.
Fra utbygger har det vært et krav til at tomta skulle kunne bygges ut i flere byggetrinn.
Rivingen av nåværende bygg på tomta (Iglo) starter i mai og byggearbeidene begynner
1. august, med ferdigstillelsesdato 1. januar 2012.