Høyesterett behandler festesaker

Høyesteretts kjæremålsutvalg har plukket de tre prinsipielle sakene direkte fra tingretten. To av sakene dreier seg om forlengelse av festekontrakter på samme vilkår som tidligere. Ikke samme vilkår Et boligsameie på Øvre Ullern i Oslo ønsket å forlenge den 50 år gamle festekontrakten de hadde med grunneieren under de samme vilkår som tidligere. Grunneieren nektet og gikk til sak mot de 54 sameierne. Oslo tingrett ga i januar i år grunneieren medhold i at festerne ikke hadde rett til de samme vilkår som tidligere da de skulle fornye festekontrakten. I den andre saken om forlengelse av festekontrakten kom Hallingdal tingrett 3. februar i år til motsatt konklusjon. Her tapte eieren av en landbrukseiendom i Rollag kommune i Østfold da han ville øke festeavgiften fra 1.622 kr per år til 9.000 kroner, idet kontrakten skulle forlenges. Markedsverdi I den tredje saken skal Høyesterett ta stilling til verdifastsettelse ved innløsning av festetomter. Ryfylke tingrett er kommet fram til at en grunneier skulle ha markedspris beregnet til 313.800 kroner ved innløsning av en bolig i Strand kommune. Festeren ville at prisen skulle være 93.000 kroner beregnet ut fra 40 prosent av råtomteverdien med fratrekk for de investeringene festeren har gjort på eiendommen. Sakene er berammet til 15. august i år, og det er satt av fem dager til behandlingen