Bygg.no Meny
Les Byggeindustrien digitalt

  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Leder
  • Øvrige »
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Vei og Anlegg
  • Hage
  • Stillinger
  • Digitalarkiv
  • RSS
  • Nyheter på din side
  • Tips oss
  • Abonnement
  • Annonser
  • Kontakt oss
  • Meld deg på nyhetsbrev
Siste 30 ▼
  • Structor Tønsberg blir Structor Vestfold - og starter nytt kontor i Sandefjord 23.04.2018 14:48
  • Denne uken skal Anette Andersen ta fagprøve i anleggsgartnerfaget - i et av Oslos travleste områder 23.04.2018 14:22
  • Alt om Hagemessen 23.04.2018 14:10
  • Her er vinnerne av quiz på Hagemessen 23.04.2018 13:36
  • Nedbør på retur, men fortsatt mye vann i Glomma 23.04.2018 13:30
  • Skanska tilslutter seg strakstiltakene for boligutviklere 23.04.2018 12:26
  • NCC tildelt Ringerike-kontrakt til nesten en halv milliard 23.04.2018 12:23
  • Høyesterett behandler Skanskas nedbemanningsdom 23.04.2018 12:02
  • Innlegg: Hvorfor er hensyn til livssykluskostnader så utfordrende i praksis? 23.04.2018 11:26
  • Kjenner du Norges hyggeligste håndverker? 23.04.2018 10:22
  • Klimapris til Energiverket for andre år på rad 23.04.2018 10:19
  • Vannsenter kan bli pengemaskin 23.04.2018 09:45
  • – 8 av 10 i BAE-næringen er ikke klare for nye personsvernsregler 23.04.2018 09:38
  • Utflyttingen fra Oslo øker kraftig 23.04.2018 09:35
  • Verktøytyveri i Bergen 23.04.2018 09:32
  • Bravida tar igjen inn 150 lærlinger 23.04.2018 09:30
  • Norges første fossilfrie anleggsprosjekt 23.04.2018 08:50
  • Skanska i gang med sikkerhetskampanje for 240.000 ansatte 23.04.2018 08:43
  • Rørosbanen åpnet for trafikk 23.04.2018 08:15
  • Konflikt om det nye regjeringskvartalet kan havne i retten 22.04.2018 23:38
  • Store endringer for Statens vegvesen 22.04.2018 22:28
  • Carew krever 22,5 millioner kroner av investor 22.04.2018 21:30
  • Erna Solberg møtte familier som bor under fjellet Mannen 22.04.2018 21:28
  • NVE ber folk holde seg unna oversvømt Glomma 22.04.2018 21:27
  • 34 konkurser i uke 16 22.04.2018 19:18
  • 19.800 besøkte Hagemessen i helgen 22.04.2018 19:00
  • Her er guttas favorittsyssel i hagen 22.04.2018 16:19
  • Forlenger dyrkesesongen med drivhus og kompostbinge i ett 22.04.2018 12:12
  • Nordlandsbanen henger i løse lufta - fortsatt skredfare 22.04.2018 11:53
  • Finanskomiteen sier trolig ja til mer penger til Stortingets byggeprosjekt 22.04.2018 11:52
Sist oppdatert: 23.04.18, 15:09
Ståle Rød

Med hode og hender

  • Structor Tønsberg blir Structor Vestfold - og starter nytt kontor i Sandefjord

  • Denne uken skal Anette Andersen ta fagprøve i anleggsgartnerfaget - i et av Oslos travleste områder

  • Alt om Hagemessen

  • Her er vinnerne av quiz på Hagemessen

Nettleder

Store endringer for Statens vegvesen

Les også:

  • Stadig grønnere byggenæring
  • Kontrollrådet sterkt medvirkende til utviklingen av norsk betongbransje
  • Stor interesse rundt Fornebu
  • Viktig med forutsigbarhet innen jernbanesektoren
  • Må bli flinkere til å påvirke i Europa
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Bjarne Haugland

«Vannsenter kan bli pengemaskin»
Les mer

Les også:

  • Smittet av oljesyken?
    Per Jæger
  • Prosjektsamarbeid: Konkurransetilsynet må gi bedre veiledning
    Odd Stemsrud
  • Gleden ved å eie
    Egon Holstad
  • Trenger kvinner å fristes?
    Solgunn Jacobsen Gudmundset
  • Kultur for bevegelse
    Morten Grongstad
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Structor Tønsberg blir Structor Vestfold - og starter nytt kontor i Sandefjord
  • Denne uken skal Anette Andersen ta fagprøve i anleggsgartnerfaget - i et av Oslos travleste områder
  • Alt om Hagemessen
  • Her er vinnerne av quiz på Hagemessen
  • Nedbør på retur, men fortsatt mye vann i Glomma
  • Skanska tilslutter seg strakstiltakene for boligutviklere
  • NCC tildelt Ringerike-kontrakt til nesten en halv milliard
  • Høyesterett behandler Skanskas nedbemanningsdom
  • Innlegg: Hvorfor er hensyn til livssykluskostnader så utfordrende i praksis?
  • Kjenner du Norges hyggeligste håndverker?
Gå til arkiv

Siste prosjekter

Lade skole

Flere prosjekter

  • Bremnes ungdomsskule og Bømlo symjehall
  • BB110
  • Nor Tekstil
  • Gartnerhagen 6
  • Egebergkvartalet
  • Lillebyleiligheten
  • Torvkvartalet
  • Hasle Linje, Bøkkerveien 5
  • Powerhouse Drøbak Montessori Ungdomsskole
  • Losjeplassen Vest
  • Cramo Haukås
  • Kringsjå studentboliger
Flere prosjekter

Siste kontrakter

NCC tildelt Ringerike-kontrakt til nesten en halv milliard

Flere kontrakter

  • Skanska bygger boliger på Svalbard
  • Peab bygger Brensholmen skole
  • Statoil tildeler milliardkontrakt til Aibel
  • AF signerte for Storlia kraftverk
  • Nytt oppdrag til AF Gruppen på Hasle
  • Kruse Smith fikk barnehagekontrakt
  • Entra inngår kontrakt med Varden om rehabilitering av Tollbodene
  • Mesta scoret best da driftsentreprenørene ble vektet for første gang
  • WSP skal utrede nytt kombinert lager og deponi for radioaktivt avfall for Statsbygg
  • NCC bygger om fergekaier for el-drift
  • Svevia signerte kontrakten på Nord-Norges største driftskontrakt
  • BetonmastHæhre bygger Kamfjordverven i Sandefjord for Wolff Eiendom
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Denne uken skal Anette Andersen ta fagprøve i anleggsgartnerfaget - i et av Oslos travleste områder

  • 19.800 besøkte Hagemessen i helgen

  • Forlenger dyrkesesongen med drivhus og kompostbinge i ett

  • 6782 besøkte Hagemessen lørdag

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet Sted
24.04.2018 Boligkonferansen 2018 Oslo
24.04.2018 Norges bygg- og eiendomskonferanse 2018 Bergen
02.05.2018 Vei og Anlegg 2018 Hellerudsletta
22.05.2018 BFOs årsmøtekonferanse 2018 Bergen
31.05.2018 Entreprenørdagen 2018 Scandic Nidelven, Havnegata 1, Trondheim
07.06.2018 ERMCO 2018 Congress Oslo
14.06.2018 Praktisk prosjektledelse 2018 Oslo
17.10.2018 Det Norske Byggemøte 2018 Meet Ullevål, Oslo, Norge
17.10.2018 Building Green Det gamle museet i Oslo
18.10.2018 NOBB Konferansen 2018 Radisson Blu Holberg Plass, Oslo
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Hagemessen 2018 del 3

  • Hagemessen 2018 del2

  • Hagemessen 2018 del 1

  • Stemningsklipp fra Byggedagene 2018

Vis flere videoer

Tips oss

Kostnadsoverskridelser og høyt konfliktnivå mellom byggherrer og leverandører preger bygg- og anleggsnæringen. Hvorfor er det slik?

facebook twitter linkedin mail print

Ståle Rød

Publisert: 05.11.2015 00:54.

Ståle Rød
 

Administrerende direktør
Skanska Norge

Det er nok flere grunner til at vi er i denne uheldige situasjonen. Basert på erfaringen vi har gjort oss i Skanska, vil jeg her trekke frem to vesentlige forhold; valg av gjennomføringsmodell og kriterier for valg av leverandør. Også internasjonal forskning peker på disse to forholdene som sentrale årsaker for at prosjekter bærer galt av sted.

De siste årene har filosofien omtalt som «Best Value Procurement» vunnet gehør. Nå har vi også begynt å diskutere metodikken i Norge. BA 2015-dagen i januar hadde temaet på dagsorden og RIF har satt det på agendaen på sitt kommende høstmøte. Flere av innspillene til Nye Veier AS har også vært preget av «Best Value»-tankegangen.

Kort fortalt handler «Best Value» om at andre faktorer enn tilbudspris, for eksempel kvalitet og ekspertise, bør være avgjørende når man skal gjøre anskaffelser i komplekse prosjekter. Professor Dr. Dean Kashiwagi og hans team av forskere ved Arizona State University har forsket på dette temaet i 20 år. De har gjennomført case-studier på tvers av bransjer og funnene deres er svært interessante. Prosjektene som er gjennomført i henhold til «Best Value»-metodikken oppnår gjentagende bedre resultater med kostnadsreduksjoner mellom 10 og 30 %, lavere risiko for bestiller, færre endringsordrer og bedre leverandørytelser. Logikken bak tilnærmingen er enkel. Bestiller må begrense sin detaljstyring og heller bestille på funksjon. Kashiwagis utgangspunkt er at bestiller ikke har de samme forutsetninger som erfarne og kompetente leverandører til gjennomgripende optimalisering av løsning, produksjonsmetodikk og fremdrift for de funksjonelle behov som skal dekkes. Når prosjekter detaljstyres krever det mye ressurser til oppfølging og kontroll, risikoen for bestiller øker og det oppstår behov for endringer når bestillers definerte krav og forutsetninger svikter. Dette fører i sum til flere konflikter, dyrere prosjekter og gjerne forsinkelser.

Tankegodset bak «Best Value» hviler på en sterk tro på kompetente, transparente og langsiktige leverandører. Den rette leverandøren har de beste forutsetningene for å sikre at funksjonskrav oppnås med lavest mulig risiko og lav totalkostnad. I stedet for å velge laveste tilbudspris i detaljbeskrevne og fragmenterte gjennomføringsmodeller er rådet fra Kashiwagi at byggherrer bør involvere leverandører, med dokumentert evne til reell optimalisering og risikoavlastning, på et tidlig stadium i prosjektet.

Jeg har stor tro på at bruk av «Best Value» filosofien vil kunne bidra til å redusere både kostnadsoverskridelser og konfliktnivået i bygg- og anleggsnæringen i Norge. Og dette kan selvsagt skje uten at byggherrer behøver å gi opp målet om at de definerte behov skal løses til lavest mulig totalkostnad. Hvilken gjennomføringsmodell som legges til grunn for gjennomføringen av prosjektet og hvilke utvalgs- og tildelingskriterier som benyttes for å velge leverandør er helt avgjørende valg for et vellykket prosjekt.

Valg av gal gjennomføringsmodell og ensidig fokus på laveste tilbudspris som tildelingskriterium har nok vært den største snubletråden i altfor mange prosjekter i Norge. Samhandling i tidlig fase vil tilføre vesentlig verdi i de fleste prosjekter, men kanskje aller mest i de største og mest komplekse prosjektene. Det er også i de store og komplekse prosjektene at vi ser de største kostnadsoverskridelsene og det høyeste konfliktnivået.

Ved tidlig involvering kan leverandørens erfaring og kompetanse utnyttes til å definere målsetninger for prosjektet, til utvikling av løsninger og produksjonsmetoder for deretter aktivt å styre prosjektet slik at målene nås. Dette må selvsagt gjøres i tett samarbeid med byggherren og prosjektets brukere. For at det skal fungere må leverandør velges basert på kompetanse, dokumenterte resultater og gjennomføringsevne. Et vesentlig poeng er at leverandør også må avlaste byggherre for risiko. En gjennomtenkt og balansert fordeling av risiko mellom byggherre og leverandør vil bidra til at aktørene i prosjektet jobber mot ett felles mål om å dekke kundens behov på en kostnadseffektiv måte. Denne tilnærmingen vil igjen redusere både konfliktnivået og sannsynligheten for store kostnadsoverskridelser.

Vi i Skanska har definert seks ulike gjennomføringsmodeller som vi tilbyr våre kunder; utførelsesentreprise, beskrevet totalentreprise, funksjonsbasert totalentreprise, integrert utvikling og utførelse, levetidsentreprise samt OPS. Etter vår mening er det plass til alle disse modellene. Det er prosjektets karakter og kundens behov som avgjør hvilken modell som er best egnet i det enkelte prosjekt.

Selv om det er rom for flere gjennomføringsmodeller er jeg overbevist om at leverandør bør involveres tidlig i flere prosjekter, og ikke etter at bestiller har detaljbeskrevet prosjektet og definert alle forutsetninger for prosjektgjennomføringen. Flere byggherrer bør derfor sette seg inn i «Best Value»-metodikken. Særlig i de mer komplekse prosjektene bør leverandører med reell kompetanse til å optimalisere prosjektet, samt kompetanse og finansielle muskler til å avlaste byggherren for risiko, involveres i tidlig prosjektfase. Både i Norge og internasjonalt finnes det en rekke seriøse leverandør som kan tilføre vesentlig verdi om de involveres tidligere. Det enkle svaret på det vanskelige spørsmålet jeg innledet med blir da som følger: Hovedårsaken til kostnadsoverskridelsene og det høye konfliktnivået er at byggherrer i altfor stor grad etterspør hender. Jeg skulle gjerne sett at vi i større grad fikk konkurrere med både hode og hender, og derved i enda større grad være en konstruktiv bidragsyter til kostnadseffektive og gode prosjekter.

Nøkkelord:

Gjestekommentarer
 

Høyesterett behandler Skanskas nedbemanningsdom

 

Norges første fossilfrie anleggsprosjekt

 

NCC tildelt Ringerike-kontrakt
til nesten en halv milliard

 

Denne uken skal Anette Andersen ta fagprøve i anleggsgartnerfaget
- i et av Oslos travleste områder

 

Skanska i gang med sikkerhets-
kampanje for 240.000 ansatte

 

Skanska tilslutter seg strakstiltakene for boligutviklere

Structor Tønsberg blir Structor Vestfold
- og starter nytt kontor i Sandefjord

Annonsørinnhold
 


Har du råd til å la taket ditt bare være et tak?


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27
    0170 Oslo
  • Postadresse

    Postboks 6831
    St. Olavs plass
    0130 Oslo
  • Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Redaksjonssjef

    Frode Aga
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Fagpressen

Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien