Alexander Rutle, partner i Marstrand (til venstre) og Gard Y. Smoge, seniorkonsulent i Marstrand. Foto: Marstrand
Innlegg: Aktiv usikkerhetsstyring i samspillsprosjekter
Å benytte samspill som gjennomføringsmodell i et prosjekt, kan oppleves som en risikofylt avgjørelse hos byggherre. Et element som står sentralt i samspillsmodellen er håndtering av usikkerhet i en omforent målpris.
Incentivmodellen i
samspillsprosjekter er regulert i kontrakten før oppstart fase 1. Entreprenøren
er, uavhengig av dette, sikret dekning av de faktiske kostnadene ved
gjennomføring. Ved overskridelser som ikke fører til økt målpris, kan
entreprenøren miste hele eller deler av påslaget (fortjenesten). Tilsvarende
kan entreprenøren, ved realisering av optimaliserte løsninger under fase 2,
bidra til å komme under målprisen og dermed oppnå økt inntjening på opptil
halvparten av påslaget (i standardkontrakter for Marstrand). Incentivmodellen i
seg selv kan dermed sees på som et risikoreduserende tiltak som skaper en mer
forutsigbar forventet verdi for prosjektet.
Handlingsrommet
for å kunne påvirke og håndtere muligheter og risikoer i prosjektet er størst
tidlig i utviklingsfasen. Arbeidet med usikkerhetsregisteret er både iterativt
og dynamisk, og er direkte knyttet til milepæler for målprisen underveis i
utviklingsfasen. Dette
sees tydelig i Figur 1. Samspill som
gjennomføringsmodell, bidrar til å belyse og aktivt påvirke
usikkerhetsavsetningen i prosjektet. Endringer eller optimaliseringer i
løsninger kan enkelt absorberes i samspillsfasen. Figur 2 illustrerer hvordan
samspill bidrar til å redusere risiko, realisere muligheter, samt plassere
usikkerheten hos den aktøren som har best forutsetninger for å påvirke og
håndtere den. Dette kontinuerlige arbeidet krever en byggherre med kompetanse
og innsikt i underlaget, samt innehar kapasitet til å fasilitere prosessen
videre.
Annonse
Tidlig
vurdering av overordnede usikkerheter: Ved å dekomponere tidligere vurderinger kan man
gjennom workshoper gi rom for at den enkelte aktør fremmer sine viktigste
usikkerheter, slik de ser prosjektet på nåværende tidspunkt.
Detaljere,
vurdere og prioritere: Det er et særskilt byggherreansvar å prioritere og gi tydelige
fokuspunkter i prosjektet, slik at ressursbruken balanseres opp mot verdien det
gir. Prosjektet skaper med dette et sterkt fokus på usikkerhetsstyring, og de
ulike aktørene får tidlig mulighet til å bidra.
Verifisere
alternative tiltak: Gjennom iterative vurderinger basert på prosjektets
målprioriteringer (fremdrift, miljø, driftsaspekt mm.) får
prosjektorganisasjonen fortløpende oversikt over hvilke risikoer og muligheter
det er verdt å forfølge, eller som enklest lar seg realisere. Utviklingen i
avsetningen må ses i sammenheng med utviklingen av byggherres risikoavsetning,
som ikke er en del av målprisen. Tiltakene skal være konkrete og
tidsavgrensede, slik at byggherre aktivt kan velge å ta ansvar for hele eller
deler av usikkerhetene.
Usikkerhetsanalyse:
Verdiene
i registeret skal gjenspeile den mest sannsynlige verdien (P50), hvor det er
lik sannsynlighet for overskridelse som for besparelse. Usikkerhetsanalysen
tilpasses det enkelte prosjekt med hensyn til størrelse og karakter. Ved bruk
av optimistiske og pessimistiske scenarioer sikres en helhetlig vurdering av
punktet.
Risikoavsetning
plasseres hos riktig aktør: Gjenstående punkter i usikkerhetsregisteret vil være mer
eller mindre gjennomarbeidede. Verdien av usikkerhetene baseres på kalkulasjon
og prosjektutvikling som er iterert gjennom hele utviklingsfasen. Prosjektet
har gradvis oppnådd større modenhet, og det er iverksatt en rekke tiltak for å
håndtere de prioriterte usikkerhetene. Byggherre kan dermed styre usikkerheten
basert på ønsket risikovilje, samtidig som entreprenør, som følge av
samspillsprosessen, får en tydelig rolle i håndteringen.
Før kontraktsinngåelse må det sikres en felles
forståelse av hvilke forhold som medfører justering av målprisen – og hvilke
som ikke gjør det. En god dialog om kontraktens bestemmelser er avgjørende for
å etablere denne forståelsen. En gjennomarbeidet usikkerhetsavsetning, modnet
gjennom prosjektets utviklingsfase, bidrar til å skape en riktig og trygg
oppfatning av den gjenværende usikkerheten i prosjektet. Denne delen av
samspillet må ikke undervurderes.
Dette er et leserinnlegg, og meninger i innlegget står for forfatternes regning.