– Boligprisene hadde en vekstpause i fjor høst. Men vi er bekymret for at boligprisveksten nå har tatt seg opp igjen. En ny oppgang i boligprisene vil dra med seg kredittveksten, sier direktør for bank- og forsikringstilsyn Emil R. Steffensen i Finanstilsynet til Dagens Næringsliv.
Tirsdag la eiendomsmeglerbransjen fram tall som viser at bruktboligprisene her til landet steg 1,3 prosent i april, og dermed er på sitt høyeste nivå noensinne.
Finanstilsynet skrev i et brev til Finansdepartementet i januar at det kan bli nødvendig å vurdere nye tiltak som kan bidra til å begrense kredittveksten om ikke veksten i husholdningenes gjeld avtar. I brevet pekes det på at en fastsettelse av krav til bankenes utlånspraksis, som gir bankene mindre rom for skjønn, kan være et aktuelt tiltak, skriver DN.
Finanstilsynet skjerpet retningslinjene for bankenes utlånspraksis for to år siden. Kravet til egenkapital ble økt fra 10 til 15 prosent av boligens verdi.
I februar i år understreket imidlertid finansminister Siv Jensen (Frp) at bankene skal ha fleksibilitet til å gi boliglån ut fra individuelle vurderinger. Dette, sammen med at bankene har kommet et stykke på vei mot å møte myndighetenes nye kapitalkrav, har åpnet for å øke utlånene til boligkjøperne.