Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Eksperter advarer mot boligstimulering

Publisert: 06.02.2014 06:26.

Finansminister Siv Jensen (Frp) må være forsiktig med å sette i verk tiltak som skaper mer fart i boligmarkedet, mener fremtredende økonomer.

  • Planleggingen av ny politihøgskole settes i gang

  • Nybø: Forhandlinger med Storbritannia inn i siste fase

  • Ikke kontroll på brann i næringslokale på Toten

  • Isopartner etablerer ny avdeling utenfor Trondheim

Nettleder

Koronaen utfordrer

Les også:

  • Økt ansvar på kommunene
  • Fotballskandalen som må få konsekvenser
  • Kan bli enorme VA-utgifter for oss alle
  • En klar oppfordring til byggenæringen
  • Stor utvikling innen elektriske anleggsmaskiner
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Bjørn Røsten

«Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen»
Les mer

Les også:

  • Bygningsanatomi og endringsdyktighet
    Jan Eldegard Hjelle
  • Innlegg: For en grønn omstilling i byggenæringen må alle med
    Ann-Kristin Ytreberg
  • Byggenæringen trenger kompetanse om eksisterende bygningers anatomi som grunnlag for ombygging og god bygningsforvaltning
    Svein Bjørberg
  • Å skifte vinduer er effektiv energi- og klimapolitikk
    Hilde Widerøe Wibe
  • Norge og den utenlandske arbeidskraften
    Harald I. Hansen
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Planleggingen av ny politihøgskole settes i gang
  • Nybø: Forhandlinger med Storbritannia inn i siste fase
  • Ikke kontroll på brann i næringslokale på Toten
  • Isopartner etablerer ny avdeling utenfor Trondheim
  • Flisekompaniet åpner butikk i Bodø
  • Innlandet skal asfaltere 183 kilometer - slik ligger entreprenørene an i konkurransen om oppdragene
  • Lastebil mistet 800 liter maling i Oslo
  • Flere nye bygg har rast ned i skredgropen i Gjerdrum
  • Aina Sunde Dahl skal lede Multiconsult i sør
  • HENT starter på milliardprosjektet Aker Tech House
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Jessheimbadet

Flere prosjekter

  • TROX Auranor
  • Mosenteret og Sentrum Terrasse
  • Stjørdal helsehus
  • Oppdal Innovasjonssenter
  • Rykkinntoppen
  • Tribunen
  • Ny idrettshall – Sognahallen
  • Jarenga barnehage
  • Contiga Askøy
  • OBS Bygg Leangen
  • Øystre Slidre helsetun
  • Ålesund Bybad
  • Hareid Helsehus
  • Tolga kulturhus - Vidarheim
Flere prosjekter

Siste kontrakter

HENT starter på milliardprosjektet Aker Tech House

Flere kontrakter

  • COWI vant Hordfast-kontrakt
  • GK fikk stor kontrakt i regjeringskvartalet
  • AF bygger 163 leiligheter i massivtre som FutureBuilt-prosjekt
  • Rejlers skal planlegge nytt ledningsnett for Bane NOR
  • Multiconsult skal levere forprosjekt for oppdrettsanlegg i Kina
  • Asker Entreprenør bygger 157 boliger i Asker
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Grunnstein er lagt for Ravinen i Fjerdingby

  • Lan Marie Berg sprengte den første salven på Prosjekt Ny vannforsyning Oslo

  • Pon overleverte ti nye elektriske gravere - opplever stor interesse for el-maskiner

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

email authorNTB

Torsdag kunngjør Jensen sine retningslinjer for forsvarlig utlånspraksis for lån til boligformål.

– At boligprisene korrigerer seg nedover nå, ser jeg på som sunt. Man bør være ytterst forsiktig med å sette i gang prisstimulerende tiltak, sier professor Ola Grytten ved Norges Handelshøyskole i Bergen til NTB.

Også professor Steinar Holden ved Universitetet i Oslo advarer mot slike tiltak.

– Boligprisene er nå så høye at det er bra de ikke fortsetter å stige, men viser en svakere utvikling. Tiltak for å stimulere etterspørselen nå kan føre til høyere priser og så større prisnedgang på et senere tidspunkt. Så dette gir ingen grunn til å stimulere etterspørselen i boligmarkedet, sier han.

Krav kan bli skjerpet

De borgerlige partiene gikk til valg på å senke kravet til egenkapital for boligkjøpere fra 15 til 10 prosent, og en samlet boligbransje ropte om løftebrudd da det ikke skjedde etter valget.

I stedet ba Finansdepartementet Finanstilsynet om å vurdere om bankene praktiserer kravet fleksibelt. Det gjør bankene, mente tilsynet, som imidlertid sterkt advarer regjeringen mot å senke kravet til egenkapital.

Det kan snarere bli aktuelt å skjerpe kravet, fordi husholdningens gjeldsvekst overgår lønnsveksten, påpeker tilsynet.

Men regjeringen har flere hensyn å ta. Boligprisveksten har i lang tid vært en sentral drivkraft i den norske økonomiens vekst. I tillegg krever sterke krefter i Frp og regjeringens støtteparti Venstre egenkapitalkravet skrotet.

– Må se på tilbudet

Holden mener imidlertid dagens nivå virker fornuftig.

– Det er viktig å ha tilstrekkelige krav til egenkapital for boligkjøpere slik at de kan tåle lavere boligpriser og økte renter. Men samtidig må ikke kravene være så strenge at de holder trygge låntakere utenfor boligmarkedet, sier han til NTB.

Eiendomsmeglerforetakenes forening (EFF) foreslår bunnfradrag på dokumentavgiften, unntaksbestemmelser for førstegangskjøpere og startlånsaktige ordninger for å hjelpe førstegangskjøpere inn på markedet.

Ekspertene mener imidlertid man må se på tilbudet av boliger.

– Et hovedproblem i boligmarkedet er, slik jeg ser det, at tilretteleggelses- og byggefasen er overbyråkratisert, slik at man ikke får stor nok boligbygning i tider der det trengs, forklarer Grytten.

– Det er fortsatt behov for å se på tilbudssiden i boligmarkedet, for å se om både offentlige myndigheter og boligbyggerne kan gjøre sine saker bedre og/eller billigere, sier Holden.

– Tåler prisfall

Mange mener utviklingen vi nå ser i boligmarkedet, med et moderat fall og kanskje på sikt en utflating, kan være fordelaktig. Både pengefondet IMF og OECD har lenge advart mot at norske boligpriser har nådd et kunstig høyt nivå.

De peker på at lønnsveksten ikke holder tritt med gjeldsveksten. Mange låntakere kan derfor få problemer ved renteøkning, bortfall av inntekt eller boligprisfall.

Sentralbanksjef Øystein Olsen sa i fjor høst at Norges Bank vil unngå beslutninger som kan bidra til å drive boligprisene i Norge videre oppover:

– Vi blir bekymret dersom boligprisene og gjeldsnivåene fortsetter å stige. Det trenger ikke å være urovekkende med et moderat fall i boligprisene.

For første gang siden 2009 falt boligprisene på årsbasis i fjor, og det er stor usikkerhet rundt utviklingen i år. Men prisene steg noe i årets første måned, viste EFFs statistikk onsdag.

Nøkkelord:

Boligbygging
 

Samme entreprenør og byggherre på to alvorlige koronautbrudd i Oslo:
- Vi har tøffe smitteverntiltak

 

Smitteutbrudd ved ny byggeplass i Oslo - 18 bekreftet smittet

 

BNL-sjefen med klare råd etter nytt smitte-utbrudd:
Bransjens omdømme handler om hvordan vi håndterer hver sak

 

HENT starter på bygging av milliardprosjektet Aker Tech House

 

Lastebil mistet
800 liter maling i Oslo

 

Planleggingen av ny politihøgskole settes i gang

 

Flere nye bygg har rast ned i skredgropen i Gjerdrum

 

Aina Sunde Dahl skal lede Multi-consult i sør

Annonsørinnhold
 

Se skrekkbilder fra tak som ikke får regelmessig tilsyn

Annonsørinnhold
 

Disse CEEQUAL-sertifiserte prosjektene er blant de første av sitt slag i Norge


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen