Les Byggeindustrien digitalt
Kjededirektør Karl Arne Jespersen åpner konferansen med begrepet «Vi står han av» som han mener på en god måte beskriver hva som er oppgaven som står foran Mesterhus og hele byggebransjen i år.
– 2023 var selvsagt ikke av våre beste år, men spesielt salget av eneboliger var bedre enn bransjen ellers. Posisjonen som den største eneboligbyggeren gir ikke Mesterhus fra seg, sier Jespersen i en pressemelding.
– Mangler 35.000
– Vi mangler 35.000 boliger i forhold til Prognosesenterets beregninger av boligbehovet i Norge. Når året er omme, vil dette tallet sannsynligvis krype over 50.000. Dette er en av grunnene til at bruktmarkedet klarer seg oppsiktsvekkende bra. I tillegg vet vi at kundene etter hvert vil venne seg til et noe høyere rentenivå. Jeg tror ikke veldig mange forventer at renten skal så mye ned med det første, men det er mye psykologi i at renten har sluttet å øke. Vi merker allerede at det er mange flere henvendelser fra kunder, sier Jespersen, som tror salget vil bedre seg til høsten.
Han mener også at kommunene i dag bruker altfor lang tid på reguleringsarbeidet.
– I Boligmeldingen skriver regjeringen at reguleringsprosessene må bli langt mer effektive. Det er selvsagt positive signaler, men blir dessverre tomme ord. Problemet er at myndighetene stadig kommer med nye krav til hva som skal vurderes og krav til nye analyser og mer mat til konsulentene. Vårt budskap er at når nye krav om utredninger skal inn i kommunal planlegging, må andre ut. Ellers går ikke regnestykket opp. Det skulle for eksempel ikke forundre meg om vi får nye krav i kjølvannet av NRK-serien Oppsynsmannen. Det ville være forståelig, men da bør noe annet ut, mener Jespersen
Satser på ENØK
Han sier videre at Mesterhus satser stort på ENØK. De har det siste året utdannet over 80 av sine forhandlere som energirådgivere.
– Nå lanserer Mesterhus konseptet Grønn Start for å tilby alle de som ønsker å renovere huset energirådgivning og gode løsninger for å spare strøm og samtidig få et hus med mer komfort og ikke minst et moderne design. Forrige uke ble det omstridte bygningsenergidirektivet vedtatt i EU. Boligeierne over hele Europa skal spare strøm, hele 16 prosent innen 2030 og inntil 22 prosent innen 2035. Skal vi få til dette også i Norge krever det et krafttak på ENØK og den jobben skal Mesterhus være med på, understreker Jespersen.