Finn Eiendoms praksis ikke ulovlig

Finn Eiendom AS, Zett AS og Tinde ASA tillater ikke privatpersoner å annonsere på nettet uten å benytte en eiendomsmegler. Konkurransetilsynet har flere ganger vurdert lovligheten av denne praksisen etter konkurranselovgivningen. I desember 2003 konkluderte tilsynet med at markedet for eiendomsannonser var dominert av aviser. Disse leverer boligannonsetjenester til privatpersoner. Det var derfor ikke grunnlag for å gripe inn mot nettselskapenes virksomhet ut fra bestemmelsene i den dagjeldende konkurranseloven. I etterkant av denne avgjørelsen har Konkurransetilsynet mottatt en rekke henvendelser om problemstillingen. Tilsynet har derfor foretatt en ny vurdering av hvorvidt Finn Eiendoms praksis bryter mot forbudet mot utilbørlig utnyttelse av dominerende stilling i § 11 i den nye konkurranseloven. Antall eiendommer annonsert på Internett har vokst kraftig de siste årene. Konkurransen mellom de tre største aktørene har ført til at Finn Eiendoms markedsandel har sunket. Finn Eiendom kan ikke sies å ha en dominerende posisjon i dette markedet, fastslår Konkurransetilsynet. Konkurransetilsynet anslår at avisene ennå står for omkring 90 prosent av omsetningen når det gjelder annonsering av boliger i aviser og i internettportalene. Finn Eiendom inngår som en del av Schibsted-konsernet. Boligselgere har anledning til å annonsere uten bruk av eiendomsmegler i alle aviser tilknyttet dette konsernet, eller eventuelt i andre aviser. Når det finnes alternative måter for boligselgere å annonsere på, som fanger opp en høy andel av omsetningen, er kriteriet om utilbørlig utnyttelse ikke oppfylt i denne saken, etter tilsynets oppfatning. Like etter Konkurransetilsynets avgjørelse ble det for øvrig kjent at Gule Sider vil tilby gratis boligannonsering på Internett. Gule Sider vil tillate privatpersoner å benytte denne tjenesten.