Eneboliger steg 8 prosent i pris i januar

Ikke bare var prisstigningen kraftig. Den ferske statistikken fra eiendomsmeklerne viser også en høy og rask omsetning. Eneboliger var den boligtypen som steg mest i pris den første måneden dette året, med hele 8 prosent. Samlet steg boligprisene med 4,3 prosent fra desember 2004 til januar 2005. Normalt er det solide prisstigninger på boliger i januar, men direktør Finn Tveter i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) konstaterte tirsdag at prisstigningen er kraftigere enn ventet. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,3 prosent. I løpet av et år har prisene steget med 10,1 prosent. Store forskjeller Statistikken, som baseres på boliger annonsert på Finn.no, viser at prisøkningen var solid også for delte boliger: 6,1 prosent. Leiligheter steg kun 2,7 prosent i pris. Til gjengjeld er det denne boligtypen som har steget mest i pris siden bunnivået i 1992. En gjennomsnittlig leilighet er i dag 264 prosent dyrere enn den var for 13 år siden. Prisene er imidlertid svært forskjellige ulike steder i landet. Oslo topper med høyest kvadratmeterpris for alle tre boligtypene. I hovedstaden koster en enebolig rundt 24.300 kroner per kvadratmeter, mens det er billigst i Oppland utenom Lillehammer hvor du må ut med 8.500 kroner per kvadratmeter. En delt bolig koster 22.200 kroner kvadratmeteren i Oslo, mens Telemark ligger i den andre enden av prisskalaen. Der får du delt bolig for 9.400 kroner per kvadratmeter. Leilighetene er ikke uventet dyrest på Frogner i Oslo, 35.000 kroner for en kvadratmeter. De billigste leilighetene ligger i Telemark: 11.700 kroner er prisen der. Raskere Når det gjelder formidlingstid er det nå Stavanger som har tatt over ledertrøya etter Bergen. 18 dager tar det i snitt å få omsatt en bolig i Stavanger. Gjennomsnittlig for hele landet tar det 38 dager, mens det i januar i fjor ble brukt 47 dager fra en bolig ble lagt ut for salg til den var solgt. Omsetningen i januar var også høy. Den økte med 23 prosent sammenlignet med samme måned i fjor. For hele 2005 tror NEF at prisene vil øke med rundt 8 prosent, og at svært mye av den prisstigningen blir tatt ut i årets første måneder.