Salgstakten i boligmarkedet øker

- Dette er den høyeste salgstakten vi har registrert siden juni 2007. Salget var på 8 prosent ved forrige måling (august), og 8 prosent på samme tid i oktober i fjor. Vi har informasjon om pris og salgsstatus for 10.913 boliger i prosjekter som var til salgs både i august og oktober, eller som er lagt ut for salg i perioden. Ved forrige registrering var 6.510 av disse solgt og 4.403 var usolgt, skriver Econ Pöyry i en pressemeldinger.

Samtidig som at salgstakten har økt har også antall boliger Econ Pöyry har registrert sunket. For andre gang på rad i 2010 er antallet ledige boliger lavere enn ved forrige måling. Reduksjonen skyldes i hovedsak færre igangsatte og ferdigstilte boliger.

Det er nye og ikke igangsatte boliger som selger best. Av de 10 prosjektene med høyest salgstakt hadde bare ett prosjekt tidligere registrerte salg. Salgstakten er høyest i Oslo nord med 15 prosent og lavest i Vestfold og Øvre Romerike med 6 prosent.

Samlet har 60 prosent av boligene i Econ Pöyrys database en salgspris på over 35.000 kroner pr kvm. 77 prosent koster mer enn 30.000, mens 88 prosent koster mer enn 25.000 kroner pr kvm og 97 prosent mer enn 20.000 kroner. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris for alle boligene i vår database er 37.600, som er 400 kroner høyere enn gjennomsnittsprisen i august. Høyest ligger Oslo Vest/Sentrum med et gjennomsnitt på 56.000 kroner pr kvm, Hedmark ligger lavest med et gjennom¬snitt på 24.600 kroner pr kvm.

Selvaag Bolig er den utbyggeren med flest boliger i vår database, mens DnB NOR Eiendom har flest boliger av prosjektmeglerne. Av de 371 prosjektene vi har data for, har 122 prosjekter ikke hatt noe salg denne perioden.