Les Byggeindustrien digitalt
Det betyr at aktiviteten er på vei tilbake til nivået før finanskrisen, viser en undersøkelse gjort for GARANTI Eiendomsmegling.
Det blir enklere å få solgt boligen sin i år. 9 prosent har planer om å kjøpe bolig i løpet av de kommende 12 månedene. Dersom planene realiseres kan det bli omsatt 150.000 boliger det neste året. Slik aktivitet har man ikke sett i boligmarkedet siden før finanskrisen.
Ny vår i boligmarkedet
- Denne undersøkelsen innvarsler en ny vår i boligmarkedet. De friske tallene tyder på at mange har utsatt bolighandelen i finanskrisen, selv om vi nok ikke kan vente at samtlige planer blir realisert, sier administrerende direktør Stein Drogseth i GARANTI Eiendomsmegling.
Høsten 2007 – før finanskrisen – var det til sammenligning 8 prosent som sa at de planla å kjøpe bolig de kommende 12 månedene.
Tror på prisvekst
6 av 10 (58 prosent) tror at boligprisene skal øke i løpet av de kommende 12 månedene. 6 prosent tror prisene kommer til å falle, 26 prosent tror på uendrede priser, mens 10 prosent er usikre. Blant mennesker som enten skal kjøpe eller selge bolig, er troen på prisvekst enda sterkere, med henholdsvis 66 prosent og 68 prosent som tror på prisvekst.
- Dette er forventninger som vi allerede ser konturene av i faktisk prisvekst. Både innenfor GARANTI Eiendomsmegling og ellers ser vi at boligprisene er inne i en positiv utvikling. Dette vil forsterke seg når folk ser at arbeidsmarkedet bedrer seg og at aktiviteten i næringslivet tar seg opp i gjen, sier Drogseth.
Menn de største optimistene
Menn har sterkere tro på prisvekst enn kvinner, med 64 prosent mot 52 prosent. Kvinner tror i større grad enn menn på uendrede priser (30 prosent mot 22 prosent), og de er mer usikre enn menn (13 prosent mot 7 prosent svarer vet ikke). Folk i Trøndelag og Vestlandet tror i større grad enn andre på prisøkning. Og mennesker i 30-årene tror mer enn andre på prisvekst.
- Den typiske boligprisoptimisten er med andre ord en mann i trettiårene bosatt på Vestlandet eller Trøndelag og med planer om å skifte bolig det neste året, sier Drogseth.
Unge og rike på "kjøpern"
Andelen som planlegger å kjøpe bolig de kommende 12 måneder er høyest blant de yngste: 18 prosent av dem under 30 år, mot 4-6 prosent blant dem over 40 år. Blant personer med husstandsinntekt over en million kroner er det dobbelt så mange som i resten av befolkningen som har planer om å kjøpe bolig.
7 prosent sier at de har planer om å selge bolig de neste 12 månedene. Dersom vi utelukker gruppen som ikke eier bolig, er det 8 prosent av boligeierne som har planer om å selge. Andelen selgere stiger med alderen.