Byggherren i økonomisk / juridisk perspektiv - boligbyggelag

Utgitt: 2002-10.07 Utgiver / forfatter: NHHS Consulting / Ivar Vatne og Martin Raknes Formål: Avdekke hvilken kunnskap byggherren innehar, og hvilke prosedyrer og verktøy de benytter i initierings- og forvaltningsfasen. Ut i fra denne informasjonen påpekes svake punkter i kunnskap / metodikk og vertøy, og som kan fungere som en veiledning til hvor ressursene bør settes inn videre i FoU-prosessen Rapporten er en casestudie og er bygget opp etter et eksplorativt design, hvor hensikten er å gi innsikt i den nåværende situasjonen. Derfor skal man være forsiktig med å generalisere funnen i en altfor sterk grad. Caseobjekt for rapporten har vært et boligbyggelag tilknyttet NBBL. Rapporten er skrevet ut i fra et økonomisk / administrativt og juridisk perspektiv, hvor fokus har vært å avdekke kompetansemangel fremfor fremheve sterke sider. Intervjuguide og dybdeintervju med boligbyggelaget er inndelt på følgende måte: * Målbasert økonomisk styring * Prosjekt analyse * Finansiering 7 risikostyring * Forvaltning * Omgivelsene Forbedringsområder ut i fra konklusjonen: * For mange beslutninger basert på heuristikker * Manglende kalkyle- og prisingsrutiner * Smalt tilbud av medlemsfordeler * Dårlig / ingen bruk av informasjon om medlemmer * Lite fokus på effektivitet * Manglende planer for utbedring av problemområder * Liten tiltro til markedsundersøkelser Implikasjoner ut i fra konklusjonen. Hva anbefaler vi blir sett nærmere på? * Mer analytisk planlegging av økonomiske målsettinger * Bruk av nåverdi og avkastningskrav ved prosjektanalyse * Jobb aktivt med å vedlikeholde medlemsskap * Mer aktiv bruk av markedsundersøkelser