OBOS sikrer 3000 arbeidsplasser

Gjennom Terra Boligkreditt AS sikrer OBOS seg muligheten til fortsatt å gi gunstige lån til rehabilitering av borettslag og sameier og dermed bidra til å opprettholde 3000 arbeidsplasser i byggenæringen i Oslo-området.

Terragruppen er eid av 78 selvstendige sparebanker. OBOS` eierandel i Terra-Gruppen AS blir 2 prosent. I Terra-Gruppens datterselskap Terra Boligkreditt blir OBOS` eierandel 9,9 prosent. Som aksjonær får OBOS adgang til å overføre deler av sin låneportefølje til Terra Boligkreditt.

Som en følge av finanskrisen og bankenes problemer med å skaffe funding, har bankene nesten sluttet å gi nye lån, særlig til næringslivet. Lån til borettslag og sameier blir av bankene sett på som bedriftslån og lån til eiendom. Siden finanskrisen ble et faktum i fjor høst, har det vært vanskelig og kostbart også for OBOS å skaffe innlån til å finansiere sine stadig større utlån til rehabilitering av borettslag.

OBOS har i lang tid arbeidet med muligheten for komme inn på eiersiden i et boligkredittselskap for å få glede av den rimeligere innlånskostnaden disse selskapene har. Boligkredittselskapene kan også benytte krisepakken fra regjeringen og Norges Bank, og dette har dermed gjort det ytterligere interessant å gå inn på eiersiden i et slikt selskap.

Terra Boligkreditt er foreløpig det eneste boligkredittforetaket som gir lån til borettslags felleslån. Uten tilgang på ny lånekapital ville OBOS måtte redusere utlånene til borettslagene. Dette ville gi dramatiske konsekvenser, særlig for sysselsettingen i Oslo-området. Rehabiliteringsbehovet i OBOS-forvaltede borettslag og sameier er beregnet til 2-3 milliarder kroner i 2009, noe som betyr arbeid for ca. 3000 sysselsatte i byggenæringen.

- 3000 arbeidstakere i byggenæringen risikerer å måtte stå uten jobb dersom OBOS slutter å låne ut penger til dette formålet, sier konsernsjef Martin Mæland i OBOS. Løsningen vi nå har funnet, er en meget god løsning for oss og vil sette oss i stand til å fortsette med å gi gunstige lån til våre borettslag både i dagens situasjon og i et mer normalisert marked Det vil bidra til å styrke vår posisjon både som boligforvalter og som finansinstitusjon. Etter hvert ser vi også for oss andre samarbeidsområder med selskapene i Terra-Gruppen, sier han.

- Terra skal sørge for å skape verdier for OBOS og deres medlemmer, slik vi gjør for sparebankene, sier konsernsjef Stein Ole Larsen i Terra-Gruppen.

OBOS har en egenkapitaldekning på over 40 prosent, og mer enn 90 prosent av låneporteføljen til OBOS er sikret innenfor 60 prosent av verdien.

OBOS har vært i løpende kontakt med Kredittilsynet om saken.