Dyrere å leie – kraftig hopp i Oslo

Hovedstaden ligger på topp i Norge når det gjelder prisstigning, ifølge statistikk fra Eiendom Norge. Trondheim og Stavanger/Sandnes følger et stykke etter.

I andre kvartal hadde Oslo en oppgang på 3,6 prosent, mens leieprisene i de andre tre byene steg med 2,3 prosent.

I Oslo har leieprisene steget 4,7 prosent de siste fire kvartalene, mens de har steget 4,6 prosent i Trondheim.

I Bergen falt prisene i forrige kvartal, men i løpet av de siste fire kvartalene steg prisene med hele 5 prosent.

Dyrest med hybel

Ifølge Hybel.no , som driver en plattform for utleie av nettopp hybler, koster en ettroms leilighet i Oslo i gjennomsnitt 15.191 korner i juni. Det er en oppgang fra 14.444 i januar i år.

Til sammenligning er månedsleia for en treroms leilighet 23.479 kroner i gjennomsnitt, og det er bare en ørliten oppgang fra begynnelsen av året.

Å bo i kollektiv er gjerne det billigste alternativet for dem som trenger et sted å bo. Statistikken til Hybel.no viser at prisen i Oslo nå ligger på 8297 kroner for et rom. Det er en drøy hundrelapp mer enn man måtte ut med ved starten av året. Men fra 2022 har prisene steget fra 6600 kroner.

I de andre byene er prisene lavere - i Trondheim må man for eksempel «bare» ut med 7200 kroner for et rom i kollektiv.

Statistikken er basert på boligannonser, derfor kan det hende de avviker noe fra de faktiske prisene.

Mye til leie

Statistikken fra Eiendom Norge er et samarbeid mellom Eiendom Norge, Eiendomsverdi, Finn og profesjonelle utleieaktører. Ifølge en pressemelding ligger nesten 4000 boliger til leie i de store byene ute på Finn.no.

Av disse er 2022 i Oslo, 725 i Trondheim, 663 i Bergen og 487 i Stavanger/Sandnes.

– Antall boliger til leie på Finn er på et svært høyt nivå sammenlignet med hva vi har sett de siste årene. Det er bare i fjerde kvartal 2020 under pandemien at det ble lagt ut flere i ett kvartal, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

Han mener det er for tidlig å si at dette betyr en varig trend, eller om det bare er et tegn på at høysesongen for sommerutleie nærmer seg.