Rekordresultat for OBOS

– Det rekordhøye resultatet skyldes god underliggende drift i kombinasjon med solide gevinster fra investeringsvirksomheten innenfor næringseiendom og aksjer. OBOS solgte i 2021 alle aksjene i den svenske boligutvikleren JM med en gevinst på 2,119 milliarder kroner, skriver selskapet i en pressemelding torsdag.

Resultat før skatt for fjerde kvartal endte på 468 millioner kroner, mot 499 millioner kroner året før.

OBOS har vedtektsfestet at inntil 10 prosent av resultat skal settes av til samfunnsnyttige formål. Resultat etter skatt for 2021 endte på 4,268 milliarder kroner.

– Det betyr at vi vil øke samfunnsbidrag vårt vesentlig i 2022 sammenlignet med tidligere år, og på basis av 2021-resultatet kommer vi for 2022 til å sette av 427 millioner kroner til tilskudd og investeringer i samfunnsnyttige formål, sier konsernsjef Daniel Kjørberg Siraj i meldingen.

I 2021 ble det avsatt 205 millioner kroner til slike samfunnsnyttige formål.

– I OBOS reinvesteres øvrig overskudd i sin helhet i virksomheten for å understøtte og muliggjøre den ambisjonen som er lagt i OBOS sin strategi. Hovedprioriteringen er nye milliardinvesteringer i økt boligbygging og en styrking av arbeidet med sosial bærekraft gjennom skalering av boligkjøpsmodellene OBOS Bostart og OBOS Deleie. I tillegg skal det fremover gjøres store investeringer i digitalisering og styrket kundetilbud både innenfor medlemsprogram, boligforvaltning og bank, skriver selskapet videre.

6.596 boliger under bygging
Ved utgangen av 2021 hadde OBOS 6.596 boliger under bygging i hel- eller deleide prosjekter. Det er den høyeste boligbyggingen i OBOS sin historie.

– Antall solgte boliger har heller ikke vært høyere siden 2016 med 3.899 solgte boliger. Det ble samtidig startet bygging av 3.909 boliger, og 2.952 boliger ble ferdigstilt i 2021, melder selskapet.

– Å sørge for at det kommer nok boliger inn i markedet er noe av det viktigste vi som boligbyggelag kan gjøre for å bidra til å dempe prisoppgangen, og gjøre det enklere for medlemmer som skal inn på boligmarkedet. Derfor er jeg særlig glad for at vi har en høy, og stigende, igangsetting av boliger, sier Siraj.

Sosial bærekraft
Siraj er svært godt fornøyd med at man i kombinasjon med økt boligbygging har styrket den sosiale bærekraften i boligbyggingen.

I året som gikk la OBOS ut 652 boliger for salg som kunne kjøpes med OBOS Deleie og OBOS Bostart. Fra lanseringen i 2018 har 1.152 boliger blitt tilbudt med alternative boligkjøpsmodeller.

Nye boligprosjekter
I henhold til OBOS sin nye strategi er det lagt til grunn en kraftig vekst i boligbyggingen fremover. OBOS kjøpte i 2021 tomter for til sammen 3,7 milliarder kroner med et potensial for bygging av rundt 6.200 boliger.

I desember inngikk også OBOS avtale om kjøp av 49,5 prosent av boligbyggeren Solon Eiendom med en samlet investering på 1,8 milliarder kroner. Kjøpet ble sluttført i februar 2022.

– At vi kontinuerlig kjøper nye tomter er helt avgjørende for at vi også i fremtiden kan ha en høy og stabil bygging av boliger. Tomtebanken vår er morgendagens boligprosjekter, sier Siraj.

OBOS hadde ved årets utløp 531.033 betalende medlemmer, en økning på 28.506 fra året før. 12.187 av disse er i Sverige.

Totalt forvaltet OBOS ved årsskiftet 5.030 boligselskaper med til sammen 261.694 boliger, 16.177 flere boliger enn året før.

– OBOS legger bak seg et år med mer uro enn vanlig rundt organisasjonen. Jeg er derfor svært glad for den tilliten alle eksisterende og nye medlemmer har vist oss. Det er også en stor tillitserklæring at så mange nye boligselskaper har valgt oss som forretningsfører, blant annet som følge av gode digitale løsninger, sier Siraj.