Norengros Ålesund

DCIM\102GOPRO\G0180177.

Peab - K. Nordang har på oppdrag fra Flisnes Næringspark AS bygd et nytt lager- og administrasjonsbygg for Norengros i Ålesund. Nybygget har en grunnflate på 7.550 kvadratmeter.

Fakta

Sted: Flisnes, Ålesund

Prosjekttype: Lager- og administrasjonsbygg

Prosjektkostnad: Ca. 100 millioner kroner

Byggherre: Flisnes Næringspark v/ Alegi Eiendom

Bruttoareal: 8.900 kvadratmeter

Totalentreprenør: Peab - K. Nordang

Entreprisetype og kontrakt: Totalentreprise 66 mill. kr. ekskl. moms

Leietaker: Norengros Ødegård Engros

ARK: Plot Arkitekter

Rådgivere: RIB: Tømmerdal Consult | RIE: Kvalsund Ingeniører | RIBr: Rambøll | RIV: Riksheim Consulting

Underentreprenører og leverandører: Grunnarbeid: Blindheim Maskin & Transport | Kontorvegger og himling: Moelven Modus | Betong, elementmontasje og tømring: K. Nordang | Tekking, kiler og gesimser: Vestlandstak | Lås og beslag: Låsservice Ålesund | Heis: Heisplan | Trapper og rekkverk: Brødrene Midthaug | Takkonstruksjon: Lett-Tak Systemer | Glassfasade og vinduer: John Holvik | Rør og ventilasjon: VVS Teknikk Møre | Montasje av fasadeelement og beslag: Langvas Blikkenslagerforretning | Stålkonstruksjon: DS Nor | Brannsikring: Moelven Modus | Maling- og flisarbeid: Martin Uggedal | Elektro: Humlen & Molvær Elektro

I tillegg inneholder bygget 1.500 kvadratmeter kontor- og servicearealer. Utenfor bygget er det et inngjerdet, asfaltert område på 7.350 kvadratmeter.

Nybygget ligger 15 kilometer øst for Ålesund på Flisneset, mellom handelsområdet på Moa i Spjelkavik og Magerholm som er anløpssted for ferga som går til Sykkylven og Stranda.

Byggingen startet i mars 2016, og bygget ble overlevert 29. januar 2017. Med en byggetid på under 11 måneder har det gått veldig raskt. Likevel er det sjelden å komme til et nybygg på overleveringsdagen som er så ferdig og klart til bruk som i dette tilfellet.

Kort byggetid

Eirik Haram, som kommer fra Skanska og Kværner, sist med bygging av oljeplattformer i betong i Canada, har hatt sin ilddåp som prosjektleder for Peab - K. Nordang med dette prosjektet. Han er fornøyd med at fristen er holdt og at byggingen er gjennomført uten personskader.

– Gjennomføringen har gått greit. Vi har også hatt et godt samarbeid så vel med underentreprenører som med oppdragsgiver og andre aktører, sier Haram til Byggeindustrien.

Bygget er fundamentert med ringmur i betong og lagergulv støpt på grunnen. Bæresystemet er i stål og fasade i Kingspan-elementer. Etasjeskillene er hulldekke-elementer med påstøp. Taket er i Lett-Tak Systemer.

Tilfreds byggherre

Eiendomsforvalter Albert Aarøe, daglig leder i Alegi Eiendom AS, har hatt byggherreoppfølgingen på vegne av utbyggeren, Flisnes Næringspark AS. Aarøe sier til Byggeindustrien at samarbeidet med Peab - K. Nordang om Nybygget på Flisneset har vært en positiv opplevelse fra start til mål.

– Det har vært et ryddig samarbeid med en god og løpende dialog. Resultatet er vi godt tilfreds med, sier Aarøe.

Fornøyd er også brukeren av bygget, Norengros. Adm. dir. Egil G. Nakken sier at han er stolt over utviklingen som har ført til at Norengros har plassert sitt hovedlager for Sogn og Fjordane, Møre og Romsdal og de to Trøndelag-fylkene i Ålesund.

– Det er har vært en fantastisk utvikling fra en omsetning på 60 millioner kroner i 1997 til 400 millioner kroner i 2016, det aller meste som følge av organisk vekst, sier Nakken.

Det er denne veksten som har gitt grunnlag for satsingen på nybygget som nå er ferdig, og som vil gi Norengros moderne styringssystemer i alle ledd. Det blir 70 ansatte i nybygget, hvorav 30 på lager og de øvrige i salg og administrasjon. Totalt har Norengros i Midt-Norge 115 ansatte.

Fakta

Sted: Flisnes, Ålesund

Prosjekttype: Lager- og administrasjonsbygg

Prosjektkostnad: Ca. 100 millioner kroner

Byggherre: Flisnes Næringspark v/ Alegi Eiendom

Bruttoareal: 8.900 kvadratmeter

Totalentreprenør: Peab - K. Nordang

Entreprisetype og kontrakt: Totalentreprise 66 mill. kr. ekskl. moms

Leietaker: Norengros Ødegård Engros

ARK: Plot Arkitekter

Rådgivere: RIB: Tømmerdal Consult | RIE: Kvalsund Ingeniører | RIBr: Rambøll | RIV: Riksheim Consulting

Underentreprenører og leverandører: Grunnarbeid: Blindheim Maskin & Transport | Kontorvegger og himling: Moelven Modus | Betong, elementmontasje og tømring: K. Nordang | Tekking, kiler og gesimser: Vestlandstak | Lås og beslag: Låsservice Ålesund | Heis: Heisplan | Trapper og rekkverk: Brødrene Midthaug | Takkonstruksjon: Lett-Tak Systemer | Glassfasade og vinduer: John Holvik | Rør og ventilasjon: VVS Teknikk Møre | Montasje av fasadeelement og beslag: Langvas Blikkenslagerforretning | Stålkonstruksjon: DS Nor | Brannsikring: Moelven Modus | Maling- og flisarbeid: Martin Uggedal | Elektro: Humlen & Molvær Elektro

Tre og glass

Arkitekt Mathilde Herdahl i Plot Arkitekter AS i Ålesund sier til Byggeindustrien at den mørke grå fargen er valgt for å tone størrelsen på bygget ned.

– Det er et stort bygg med en grunnflate på nær 8.000 kvadratmeter og med lange fasader, som vi har forsøkt å dele opp og i tillegg dempe med fargebruken. Det er også lagt mye arbeid i å gjøre hovedinngangen i det sørøstre hjørnet av bygget så innbydende som mulig, med bruk av trekledning og glassfasader. Over hovedinngangen er det en veranda med buet rekkverk, som skiller seg fra den ellers firkantede formen, sier Herdahl.

Innenfor hovedinngangen er det også lagt vekt på fargebruk og innbydende utforming av trapp og rekkverk. Det skal ikke være noen resepsjon i dette bygget. Det er lagt opp til at kunder varsler sin ankomst og blir hentet.

Mesteparten av bygget inneholder et enormt lagerområde med reoler. I lagerområdet er lyssettingen spesielt vektlagt, opplyser arkitekten.