– Glad for at vi kom oss noenlunde helskinnet gjennom et svært krevende 2023

– Til tross for et krevende boligmarked, med nedgang i både byggeaktivitet og salg av nyboliger kan JM Norge presentere positive tall for 2023, skriver selskapet i en melding torsdag.

– Fjoråret var preget av økonomisk usikkerhet, med høy inflasjon og økte renter.Mens salget av brukte boliger holdt seg på samme nivå som året før, gikk salget av nyboliger betydelig ned, skriver selskapet. Men boligutvikleren i pluss.

JM Norge solgte totalt 488 boliger i 2023, mot 527 året før. Omsetningen i Norge endte på 2.589 millioner kroner med et driftsresultat på 149 millioner svenske kroner. Det er en betydelig nedgang fra året før, da den norske delen av konsernet endte på et resultat på 238 millioner svenske kroner. Marginen for 2023 var også noe lavere enn fjoråret, med 5,7 prosent mot 7,0 prosent året før.

– Jeg er glad for at vi kom oss noenlunde helskinnet gjennom et svært krevende 2023. Og nå er vi optimister med tanke på året vi har foran oss, og tror på bedre rammebetingelser og et bedre marked for nyboliger i 2024, sier administrerende direktør Hilde Vatne.

Selskapet peker på at resultatet for 2023 blant annet ble positivt påvirket av salget av to tomter for boligprosjekter i Bergen og Oslo-området.

Selskapet melder om en bra start i 2024, og i et nytt byggetrinn i storprosjektet Bergerløkka på Billingstad i Asker kommune, som ble lagt ut for salg i midten av januar, er 22 av 41 leiligheter solgt.

– Det er første gang på veldig lenge vi opplever så stor pågang så tidlig i en salgsstart. Vi får tilbakemeldinger fra kjøperne om at også de har tro på lysere tider i 2024, og det er vi glade for, sier Hilde Vatne.

Det betyr at JM kan få opp boligbyggetakten igjen, og det betyr mye ifølge JM-sjefen.

– Vi har et stort underskudd på boliger i pressområdene i og rundt Oslo. Det gjør markedet ustabilt og prisene forblir høye. Og det gjør det svært krevende for spesielt unge mennesker å komme inn på boligmarkedet. Vi må hegne om den norske boligmodellen, som er tuftet på at alle har rett på å eie egen bolig. Fordi det gir trygghet, både privat og økonomisk. Og det er bra for næringslivet og tilgangen på arbeidskraft. For å lykkes med det må vi bygge flere boliger, sier Vatne.

JM-konsernet er til stede både i Norge, Sverige og Finland, og er registrert på den svenske børsen. Konsernet endte med en omsetning på 13.851 millioner svenske kroner, mot 16.385 millioner svenske kroner året før. Resultatet for konsernet samlet endte på 732 millioner svenske kroner, som gir en driftsmargin på 5,3 prosent.