Økt bruk av startlån

Økt bruk av startlån er en naturlig konsekvens etter at Finanstilsynet innførte et firkantet krav om minimum 15 prosents egenkapital ved kjøp av bolig. Dette rammer mange unge som derved ikke får lån i banken. I Husbankens retningslinjer fra januar i år står det at «startlån skal bidra til å skaffe og sikre egnede boliger for unge og vanskeligstilte på boligmarkedet. Lånet skal være et finansieringstilbud for boligtiltak som vanligvis ikke gis lån i ordinære kredittinstitusjoner». Da bør det ikke overraske noen at mer enn seks av ti som benytter ordningen tjener mer enn 400 000 ifølge Dagens Næringsliv.

NBBL mener at unge som ikke har foreldre som kan bidra med finansiering av egenkapital også bør få en reell mulighet til å komme seg inn på boligmarkedet. Å eie sin egen bolig og på den måten ta del i sparingen det innebærer, er viktig for framtidig livskvalitet. Derfor er det viktig at Husbanken har startlånordningen som kan gi et tilbud til de som ikke får lån fra andre banker. Slik unngår vi at det blir mange som står utenfor og blir henvist til et rekorddyrt leiemarked.

NBBL er positive til at flere kan bruke startlånet slik boligmarkedet er i dag, men vi mener likevel at den økte bruken dels skyldes at egenkapitalkravet på 15 prosent er for rigid. Kravet bør nyanseres og endres. Gå tilbake til 10 prosent kravet og gi bankene muligheten til å utøve skjønn, slik de gjorde tidligere.

Bankene er uansett pliktig til å fraråde personer å ta opp lån dersom de ikke evner å betjene et lån. Gjør de ikke det har bankklagenemnda tidligere truffet vedtak om at en bank må nedskrive låntakers lån. Det vil en bank nødig gjøre og det skjerper bankenes egen vurdering. Dagens 15 prosent krav fører til at bankene må nekte lån til personer selv om de helt klart kan betjene et lån. Da er veien til en søknad om startlån kort.