2.300 nye boliger i Ålesund

Banksjefene Ove Bjørkavåg og Terje Krøvel i Sparebanken Møre tror på fortsatt høy aktivitet i området i årene som kommer. Bjørkavåg er regionbanksjef for personmarkedet og er i direkte kontakt med boligkjøperne. Krøvel er regionbanksjef for næringsliv, og har kontakt med utbyggerne. Ingen av dem er særlig bekymret for at det ikke skal være marked for et såpass stort antall nye boliger i løpet av den nærmeste fremtiden. - Det omsettes rundt 1000 boliger i Ålesund årlig, opplyser Bjørkavåg, som legger til at flertallet av disse er brukte boliger med en sterk prisutvikling siden midten av 1990-tallet. Mange har fått god økonomi gjennom verdiøkningen, og dette setter dem i stand til å kjøpe seg ny bolig dersom de ønsker det. Dette er nettopp noe av trenden nå: Folk kjøper og selger etter som behovet endrer seg. Siden det for tiden er få offentlige byggeprosjekt og lav industriutbygging i Ålesund, mener Krøvel at det skulle være stor nok kapasitet til å sette inn i boligbygging. I tillegg foregår gjerne en viss import av arbeidskraft fra resten av landet etter behov. Et trekk i tiden er at stadig flere godt voksne ønsker seg mindre og lettstelte boliger med høg standard. Veletablerte, eldre folk legger så stor vekt på å slippe vedlikehold, snømåking og hagestell at de likevel velger blokkleilighet med heis, parkering i kjelleren og nærhet til kjøpesentre og andre tilbud, sier Terje Krøvel til Sunnmørsposten. Det har for eksempel utbyggerne i Ålesund sentrum og på Moa tatt hensyn til de senere åra. De har rettet seg mot mer etablerte mennesker med bra egenkapital og godt nedbetalte boliglån. Paradoksalt nok er prisnivået på leilighetene i disse områdene høyere enn eneboligen som byttes bort. Ofte må en enebolig være dobbelt så stor som en nye leilighet for å oppnå samme pris.