Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Nye boliger for dyre til å dempe prispresset

Publisert: 02.07.2012 14:15. Sist endret: 27.11.2013 21:22.

Det bygges for få nye boliger til å dekke behovet – og de som bygges er for dyre til å dempe prispresset i markedet, advarer boligmeglerne.

  • Flere konkurser i byggenæringen - et varig skifte?

  • Har planen klar for å samle byggenæringen på Arendalsuka

  • Ferd kjøper mer ved NRK-tomten

  • Skal opprette samordningsråd for digitalisering i byggenæringen

Nettleder

Flere konkurser i byggenæringen - et varig skifte?

Les også:

  • Aktivitetsnivået i byggenæringen kan holde seg høyt frem til 2030
  • Viktig utvikling i royalsaken
  • Klimasatsingen skyter fart i anleggssektoren
  • Vil bli et koronavalg
  • Fortsatt stor diskusjon rundt det som vil bli Norges største byggeprosjekt
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Trond Ramsøskar

«Kortreiste kontorarbeidsplasser må inn i boligutviklingen»
Les mer

Les også:

  • Ikke hopp bukk over konkurranseloven!
    Lars Sørgard
  • Hvordan sikre mer effektiv jernbaneutbygging?
    Petter Eiken og Anne Marstein
  • Innlegg: Bevistilgang i entreprisesaker
    Harald Holmstad og Martin Aspaas
  • Vi sparer penger og miljø ved å ta vare på det vi har
    Bjørn Laksforsmo
  • En ny standard for fremtidens sykehjem?
    Trond Ramsøskar
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Flere konkurser i byggenæringen - et varig skifte?
  • Har planen klar for å samle byggenæringen på Arendalsuka
  • Ferd kjøper mer ved NRK-tomten
  • Skal opprette samordningsråd for digitalisering i byggenæringen
  • Stjern bygger omsorgsboliger i Stjørdal
  • Mesta skal drifte 30.000 veilys på riksvegene i Stor-Oslo
  • Hareide: Uansvarlig og urealistisk å bygge Nord-Norgebanen
  • Hallmaker bygger Bunnprisbutikk på Bogøy
  • Grønn Byggallianse og FutureBuilt inn i ombruksbyget KA13
  • Hæhre skal bygge ny Skjøiten bru i Hemsedal
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Millskvartalet

Flere prosjekter

  • Waldemars Tårn
  • Trævarefabrikken
  • Sandsliåsen
  • Billingstad Panorama
  • Øvre Utstillingsplass Ålesund
  • Årneskvartalet
  • ZEB-laboratoriet
  • Hovedbygget ved Norges Handelshøyskole
  • ASKO Oslofjord
  • Rud svømmehall
  • Kyllingfabrikk Norsk Kylling
  • Fantoftparken
  • Risvollan helse- og velferdssenter
  • Fløyveien 14
Flere prosjekter

Siste kontrakter

Stjern bygger omsorgsboliger i Stjørdal

Flere kontrakter

  • Mesta skal drifte 30.000 veilys på riksvegene i Stor-Oslo
  • Hallmaker bygger Bunnprisbutikk på Bogøy
  • Hæhre skal bygge ny Skjøiten bru i Hemsedal
  • NRC fikk kontrakt på Fornebubanen
  • Skal utføre nye bølgemålingar i Bjørnafjorden
  • Skanska og Base fortsetter sammen i Stavanger
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Hæhre skal bygge ny Skjøiten bru i Hemsedal

  • Heftig limtremontasje på Romsdalsgondolen

  • Her bygges rekordtunnelen som skal knytte Skandinavia til Kontinental-Europa

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

Av: email authorNTB-Steinar Schjetne

Etter et halvår med uventet høy vekst i boligprisene, oppjusterer eiendomsmeglerne nå sine prognoser for 2012. Mens de i januar spådde en prisvekst på 4 til 6 prosent for året som helhet, mener Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) nå at gjennomsnittsprisene mest sannsynlig vil ha steget med rundt 8 prosent ved utgangen av året.

Gjennomsnittsprisen i Norge var i juni på 29.600 kroner per kvadratmeter. 7,6 prosent høyere enn til samme tid i fjor. Oslo topper listen med en gjennomsnittlig kvadratmeterpris på 43.100 kroner. Det var så å si ingen prisvekst i løpet av juni i år, som er normalt for denne måneden.

– Problemet slik vi ser det, er at det bygges for få nye boliger – og at de boligene som bygges selges så dyrt at de uansett ikke klarer å bremse prisveksten, sier leder Tormod Boldvik i Norges Eiendomsmeglerforbund (Nef).

For få og for dyre
Han legger skylda på politikerne, som han mener regulerer for små arealer til boligbygging og at det som reguleres er områder som i stor grad ekskluderer unge boligkjøpere.

– Prisstigningen har vært enda sterkere for nye boliger enn for brukte. De er ikke reelle alternativer for de unge boligkjøperne. Når tomteprisene i Oslo utgjør opp mot 20.000 kroner av kvadratmeterprisen på en ny leilighet, er det drøyt i overkant av hvordan det burde være, sier han.

– Politikerne må derfor regulere mer, og de må regulere riktig, konkluderer.

Han påpeker at det som er blitt framholdt som fordyrende faktorer på nye boliger, som krav til energieffektivitet og universell utforming, er like i hele landet. De kan derfor ikke forklare alene hvorfor «samme bolig er billigere andre steder» og at kvadratmeterprisen Oslo er 20.000 kroner høyere enn for eksempel i Drammen, ifølge Boldvik.

Rekordmange salg
Sjeføkonom Roger Bjørnstad i Pöyry sier at det er flere faktorer enn tomteprisen som driver boligprisene i været, som svært lavt rentenivå i forhold til tilstanden i økonomien ellers, ubalanse mellom behov og etterspørsel og sterk økning i folks kjøpekraft.

De bakenforliggende tallene viser at det var rekordomsetning av boliger i første halvår i år, med 3 prosents vekst, og at vi må tilbake til 2006 for finne færre boliger til salgs. Borettslagsleiligheter stiger mest i pris, med 9,4 prosent de tolv siste månedene, mens eneboliger hadde lavest prisvekst, med 4,8 prosent i samme periode.

OBOS-prisene steg med 0,3 prosent i juni i år. Siden juni i fjor har prisene steget med 9,9 prosent. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris i OBOS-tilknyttede borettslag i juni var 40.184 kroner.

Nøkkelord:

Boligpriser, Bygg, Bolig, Boligbygging
 

Entreprenørene skal ikke lenger betale moms på omtvistede krav

 

Stortinget har vedtatt startskuddet for Nord-Norgebanen

 

Ferd kjøper mer ved NRK-tomten

 

Har planen klar for å samle byggenæringen på Arendalsuka

Annonsørinnhold
 

COWI-
kampanje om det grønne skiftet vant pris

Annonsørinnhold
 

Mapei-løsninger gir betong-konstruksjoner lengre levetid


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen