Bygg.no

Meny
Hva leter du etter?
Tips oss
Les Byggeindustrien digitalt
  • Bygg
  • Anlegg
  • Eiendom
  • Arkitekter
  • Rådgivere
  • Byggevarer
  • Øvrige Øvrige
    • Anleggsmaskiner
    • Betong
    • Bil
    • Bolig
    • Bygg Reis Deg
    • Byggedagene
    • Byggejus
    • Energi
    • HMS
    • Personalnytt
    • Produkter
    • Tre
    • Stål
    • Forbruker
    • Byggeprosjekter
  • A til Å
  • Byggedagene
  • Bygg Reis Deg
  • Hage
  • Byggenæringens kalenderByggenæringens kalender
  • Meld deg på vårt nyhetsbrev
  • Nyheter på din side
  • Tips til redaksjonen
  • Kontakt oss

Besøksadresse
Stensberggaten 27
0170 Oslo

Postadresse
Postboks 6831, St. Olavs plass
0130 Oslo

Telefon
+47 23 70 95 00

Les Byggeindustrien digitalt
  • Anleggsmaskiner
  • Betong
  • Bil
  • Bolig
  • Bygg Reis Deg
  • Byggedagene
  • Byggejus
  • Energi
  • HMS
  • Personalnytt
  • Produkter
  • Tre
  • Stål
  • Forbruker
  • Byggeprosjekter
Les siste digitalutgave Les Byggeindustrien digitalt
Mest lest Ledigestillinger Bygge-prosjekter

Oslos mest attraktive tomt?

Publisert: 01.03.2017 22:56. Sist endret: 01.03.2017 23:13.

Norsk Rikskringkasting (NRK) ønsker å flytte inn i mindre og mer hensiktsmessige lokaler, og dermed forlate institusjonen Marienlyst - som mange mener er selve hjertet i NRK. Men tidene endrer seg - og med det åpner det seg opp nye muligheter for en storstilt utbygging av dette store tomteområdet med den omfattende bygningsmassen.

Flere nettledere

  • Nå skal det bli nye baner
    04.03.2021
  • Utnytt muligheten!
    03.03.2021
  • Boligprisene fortsetter rett oppover
    02.03.2021
  • Viktig dag for næringens fremtid
    02.03.2021
  • Koronaen utfordrer
    26.02.2021
  • Økt ansvar på kommunene
    25.02.2021
  • Fotballskandalen som må få konsekvenser
    24.02.2021
  • Kan bli enorme VA-utgifter for oss alle
    24.02.2021
Les flere

Nettleder

Nå skal det bli nye baner

Les også:

  • Utnytt muligheten!
  • Boligprisene fortsetter rett oppover
  • Viktig dag for næringens fremtid
  • Koronaen utfordrer
  • Økt ansvar på kommunene
Flere ledere

Siste gjestekommentarer

Kari Sandberg

«Entreprenørene vil ha strengere miljøkrav»
Les mer

Les også:

  • Kunstig intelligens kan effektivisere arbeidet i byggebransjen - også ute på byggeplassen
    Bjørn Røsten
  • Bygningsanatomi og endringsdyktighet
    Jan Eldegard Hjelle
  • Innlegg: For en grønn omstilling i byggenæringen må alle med
    Ann-Kristin Ytreberg
  • Byggenæringen trenger kompetanse om eksisterende bygningers anatomi som grunnlag for ombygging og god bygningsforvaltning
    Svein Bjørberg
  • Å skifte vinduer er effektiv energi- og klimapolitikk
    Hilde Widerøe Wibe
Flere gjestekommentarer

Siste nyheter

  • Nakstad: Trolig nye tiltak i skolene fra neste uke
  • Selger eiendom i Gøteborg
  • Ny flyplass i Nordland får milliarder
  • E16 Lunnertunnelen åpner torsdag 11. mars
  • Vegvesenet om tapet av E16 Ringeriksbanen : - Tar det til etterretning
  • Mesta-ansatt som ble tatt av skred i Fauske er død
  • Stenger byggeplass i Bergen etter koronasmitte
  • Fair Play Bygg hevder å ha varslet om smittefare på byggeplasser i Oslo - entreprenør avviser
  • Innlegg: Tips for å bekjempe smitte – nå og fremover
  • NCC overleverte nytt badeanlegg til Bærum kommune
Gå til arkiv

Byggeprosjekter

Valle View

Flere prosjekter

  • Ensjø Torg
  • Strandvegen Hage
  • Elias Smiths Plass
  • Ladebyhagen bt 4
  • Volmax Ringsaker
  • Elvebredden Park
  • Storgaten Terrasse
  • Håmyra bustadfelt
  • Strinda Hageby bt 5-6
  • Jessheimbadet
  • TROX Auranor
  • Mosenteret og Sentrum Terrasse
  • Stjørdal helsehus
  • Oppdal Innovasjonssenter
Flere prosjekter

Siste kontrakter

LNS sikret seg nytt prosjekt på Færøyene

Flere kontrakter

  • Nye grep skal gjøre Jessheim sentrum mer attraktivt
  • Igang Totalentreprenør bygger Paradis Brygge
  • GK fikk rekordkontrakt på Regjeringskvartalet
  • HENT bygger for Entra i Trondheim
  • Disse skal utrede fremtidens fergeterminalstruktur i Oslo
  • Spordrift oppgraderer og renoverer på Nordlandsbanen
Flere kontrakter

Bildekaruseller

  • Åpnet kontor-laboratorium i Trondheim

  • Her bygger de verdens første 3D-printede skole

  • Grunnstein er lagt for Ravinen i Fjerdingby

Vis flere bildekaruseller

Byggenæringens kalender

Dato Aktivitet
31.08 Byggedagene 2021
08.09 Vi Bygger Bergen 2022
Vis flere arrangementer

Siste fra Bygg-TV

  • Markerte anleggsstart for ny vannforsyning Oslo

  • Skanska med 110-års medlemskap i NHO

  • Erna Solberg kjører elektrisk tippbil

Vis flere videoer

Tips oss

facebook twitter linkedin mail print

email authorSjefredaktør Arve Brekkhus

NRK råder i dag over et område på 85 mål, og må dermed sies å være kanskje Oslos mest attraktive tomt - i hvert fall inntil det foreligger en endelig bestemmelse om at Ullevål sykehus skal flyttes. Byggingen av det første bygget på Marienlyst, Kringkastingshuset/Radiohuset, startet på slutten av 1930-tallet - i radioens sterke ekspansjonsperiode. Radiobygget er blitt et ikon Norge, og kommer til få en stor betydning også om NRK forlater lokalene - og blir med vernestatus noe som vil bestå i en eller annen form også i fremtiden. Utover 1900-tallet vokste bygningsmassen betydelig i takt med veksten i NRK. I dag er det enorme bygningsmasser på tomten, hvor cirka 2.000 personer har sin daglige arbeidsplass. Dette området har fungert godt for mediegiganten gjennom mange tiår, men det er slett ikke sikkert at det er det riktige stedet for fremtidens NRK. Det er derfor fornuftig av styret i kringkastingen å vurdere en flytting - og heller bygge noe nytt som er tilpasset fremtidens medieverden.

Dette åpner da opp for enorme muligheter på det eksisterende området – og det vil nærmest være galskap å bruke dette området til noe annet enn boliger. NRK sitter på en fantastisk tomt, som de store boligutviklerne vil være villige til å by veldig mye på for å slå kloa i. Baard Schumann i Selvaag Bolig estimerte tomteverdien under radioprogrammet NRK Kulturnytt til være rundt 2,5-3 milliarder kroner. Sannsynligvis kan en budkrig da presse prisen enda høyere oppover - på et område som potensielt kan huse så mye som 1.400 boligenheter. Det er selvsagt også mulige å lage ulike kombinasjoner med boliger, kulturbygg, undervisningsinstitusjoner eller andre typer næringsbygg.

NRK er også helt avhengig av en god pris på tomten om skal få råd til å relokalisere og bygge nytt et annet sted. Tirsdag satte kringkastingssjefen i gang et parallell- eller utredningsoppdrag der arkitektfirmaer inviteres til å se hvilken etterbruk en kan tenke seg på Marienlyst. Her skal man se på fremtidige mulige måter å unytte de verdifulle arealene på.

Om hele området selges i en bit, er det selvsagt ikke veldig mange som har midler til å hive seg med i budrunden, men det finnes opplagt noen som ønsker å delta her. De største boligutviklerne som OBOS, Selvaag Bolig og selvsagt de store entreprenørene er naturlige kandidater - gjerne da også i ulike samarbeidskonstellasjoner. Det er også godt mulig andre investorer ser på dette som en gyllen mulighet til å bli en stor aktør innen dette markedet. Som alle vet er det stor etterspørsel etter boliger, og da selvsagt gode tomtemuligheter i Oslo sentrum. Noen bedre lokasjon enn Marienlyst finner man nok heller ikke.

Dette kan dermed bli en viktig bidragsyter til boligutviklingen i denne delen av byen, og det skal bli spennende å se hvordan dette prosjektet utvikler seg i månedene fremover. Interessen i markedet burde det ikke mangle på - men prosessen fremover, og ikke minst hvilke krav og føringer som ligger i bunn, vil selvsagt også få betydning for både pris og tidsmessig fremdrift. Det er nok mange som gjerne kunne tenke seg å bosette seg i dette området - men man kan nok ikke regne at dette blir boliger i det lavere prissjiktet.

Nøkkelord:

Leder
 

Vegvesenet om tapet av E16 Ringeriksbanen :
– Tar det til etterretning

 

Ny flyplass i Nordland får milliarder

Mesta-ansatt som ble tatt av skred i Fauske er død

 

Stenger byggeplass i Bergen etter korona-smitte

 

Økende etterspørsel etter byggevarer i tre - men fall i eksporten

Annonsørinnhold
 

Se skrekkbilder fra tak som ikke får regelmessig tilsyn

Annonsørinnhold
 

Disse hundene sparer liv og penger


Alt innhold er opphavsrettslig beskyttet © Byggeindustrien

Bygg.no
  • Besøksadresse

    Stensberggaten 27,
    0170 Oslo

    Postadresse

    Postboks 6831, St. Olavs plass
    0130 Oslo

    Telefon

    +47 23 70 95 00.
  • Sjefredaktør

    Arve Brekkhus
  • Nyhetsredaktør

    Frode Aga
  • Redaksjonssjef nett

    Christian Aarhus
  • Salgssjef

    Kirsten B. Thorkildsen
  • Annonsesalg nett

    Geir Larsen

Tips til redaksjonenredaksjonen@bygg.no

Byggeindustrien arbeider etter Vær Varsom-plakatens regler for god presseskikk

Om informasjonskapsler (cookies)

Vilkår for bruk av videoinnhold

Fagpressen