Les Byggeindustrien digitalt- Tveita borettslag ble bygget i perioden 1967-69 og er et godt eksempel på hvor mye det er å hente ved å oppdatere energibruken i slike bygg, forteller seniorrådgiver Frode Olav Gjerstad i Enova, som oppfordrer alle borettslag til å finne ut hvordan de kan bli mer energieffektive.
Når prosjektet til Tveita borettslag er gjennomført vil de ha redusert energiforbruket fra 279 kWh/m² til 138 kWh/m², noe som utgjør hele 11 millioner kWh pr år i besparelse. Fellesforbruket av strøm vil reduseres med i overkant av 400 000 kWh/år og med rundt 300 000 kWh/år i leilighetene. Det samlede energiresultatet tilsvarer energibruken i 500 vanlige Norske boliger.
- Etter rehabilitering blir Energiforbruket ved Tveita Borettslag cirka på nivå med de nye byggeforskriftene (TEK07) og det er imponerende tatt i betraktning alle begrensningene som gjelder når en boligblokk rehabiliteres, forteller Gjerstad.
Dette skal gjøres i Tveita borettslag:
1. Strakstiltak i varmesentralen for å redusere energitap og for å bygge om en oljekjele og forberede den for bio-olje.
2. Profesjonalisering av driften ved å lage drift- og vedlikeholdsinstruks, legge til rette for sentral overvåking og drift (SD) og innføre energioppfølgingssystem (EOS)
3. Trimme energitilførselen til radiatorkursene for å utnytte gratisvarme (fra sol, elektrisk utstyr og mennesker) og slik at de er tilpasset bygningene og krav til jevn innetemperatur.
4. Gjenvinne energi fra ventilasjon.
5. Modernisere/konvertere varmesentralen ved å bygge om flere oljekjeler til bio-olje og/eller investere i ny biopelletskjele.
6. Diverse tiltak som tids- og behovsstyring av belysning, mer energieffektiv tørkemetode i vaskeriene og informasjon om energisparing til beboerne.
Flere av delprosjektene er satt i gang, men for de største delprosjektene gjenstår en siste godkjenning i forbindelse med en ekstraordinær generalforsamling.