Rapport: Statsbygg bør få ansvar for all statlig eiendomsmasse

Rapporten fra Capgemini Invent ble presentert i torsdag og er utarbeidet på oppdrag for Finansdepartementet og Kommunal- og moderniserings-departementet.

Konsulentselskapet mener den statlige husleieordningen med Statsbygg som forvalter legger til rette for godt vedlikeholdte eiendommer, og at den statlige byggherren bør få ansvar for bygningsmasse som i dag forvaltes av andre statlige virksomheter.

– Regjeringen mener dette må vurderes nærmere, før en kan treffe en konklusjon. I første omgang vil regjeringen vurdere om statens eiendommer ved Campus Ås bør overføres til Statsbyggs forvaltning. Utover det vil regjeringen foreta en nøyere kartlegging av selvforvaltet eiendom i ulike sektorer, sier kommunal- og moderniseringsminister Monica Mæland i en kommentar om den første delrapporten om bygge- og eiendomspolitikken i statlig sektor.

Områdegjennomgangen fortsetter med en del 2 våren 2019.

Kan spare store beløp

I sin rapport konkluderer Capgemini med at staten kan spare betydelige beløp gjennom blant annet økt arealeffektivitet, endret lokalisering og bedre vilkår i leieavtalene.

– Regjeringen vil følge opp dette ved å vurdere nærmere hvordan statens innleie av lokaler i markedet skal bli mer profesjonell, sier Monica Mæland.

Statsbygg: Svært bra med fokus på helhetlig bygge- og eiendomspolitikk

I Statsbygg er de fornøyd med at de får ros for hvordan de håndterer sin eiendomsportefølje, men de er sparsomme med å kommentere konklusjonene og forslagene fra Capgemini.

– Siden dette er Finansdepartemetnet og Kommunal- og moderniseringsdepartementet sin rapport som behandles i regjering - mener ikke vi noe om de konkrete forslagene – det må KMD svare på. Men vi mener det er svært bra at rapporten setter sterkere fokus på en helhetlig statlig bygge og eiendomspolitikk – det er viktig både økonomisk og i et klimaperspektiv, sier Statsbyggs administrerende direktør Harald V. Nikolaisen til Byggeindustrien.

– Videre er vi selvsagt fornøyd med at rapporten konkluderer med at Statsbygg sin andel av eiendommene og byggeprosjektene håndteres på en god og profesjonell måte, legger han til.

Prosjekter gjennomføres innenfor fastsatte kostnadsrammer

Capgemini konkluderer med at statlige byggeprosjekter i all hovedsak gjennomføres innenfor fastsatte kostnadsrammer og med god kvalitet.

Capgemini anbefaler imidlertid at departementenes rolle som oppdragsgiver for prosjektene gjøres tydeligere.

De peker også på mulige gevinster som ligger i ulike gjennomføringsmodeller, samt grad av standardisering og systematisering i byggeprosjektene. I del to av områdegjennomgangen arbeides det videre med disse temaene.